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Numéro Centris : 10847642

Maison de plain-pied

1018 Rue Demers, Carignan, J3L 1E9

550 000,00 $

6 250 pi²
4 chambres
2 salles de bain

Charmante propriété située à Carignan, située sur la prisée Île Demers , la propriété profite d'un emplacement exceptionnel à deux pas du bassin de Chambly. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant avec foyer électrique et une superbe cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. Cour arrière clôturée et garage détaché pratique. Une maison clé en main, chaleureuse et soigneusement entretenue!

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Allée

Asphalte

Armoires

Bois, comptoir quartz

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Poêle à bois, Électrique

Garage

Simple largeur, Détaché

Revêtements

Aluminium

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (2), Abri d'auto (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Lave-vaisselle, meubles de cuisine, tous les stores incluant les stores électriques (une garantie demeure en vigueur), tous les luminaires, hotte de poêle, balayeuse centrale, ainsi que le foyer électrique du salon.

EXCLUSIONS

Les biens du propriétaire.

Autres données sur la propriété

Dimensions

50' X 125'

Année de construction

1957

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 144 600,00 $
Évaluation bâtiment 268 900,00 $
Évaluation municipale 413 500,00 $

Évaluation terrain : 144 600,00 $

Évaluation bâtiment : 268 900,00 $

Évaluation municipale : 413 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 2 676,00 $
Taxes scolaires (2026) 244,00 $
Total des taxes 2 920,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 676,00 $

Taxes scolaires (2026) : 244,00 $

Total des taxes : 2 920,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 2 690,00 $

Énergie pour le chauffage : 2 690,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x13.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.1x11.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.5x12.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.7x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x8.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x6.3 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 6.6x7.5 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 9.6x8.5 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.6x6.10 P Béton
Autre Sous-sol 4.2x5.2 P Béton
Salle familiale Sous-sol 19.5x12.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x10.8 P Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.6x13.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.1x11.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.5x12.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.7x13.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.8x8.9 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.9x6.3 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 6.6x7.5 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de lavage

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 9.6x8.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cave/ chambre froide

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 4.6x6.10 P

Revêtement : Béton

Pièce : Autre

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 4.2x5.2 P

Revêtement : Béton

Pièce : Salle familiale

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 19.5x12.9 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 12.3x10.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10.3x10.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Salon avec foyer électrique
* Poêle au bois dans la salle familiale
* Garage détaché
* Plusieurs améliorations
* Beaucoup de luminosité


ENVIRONNEMENT

* À 15 minutes de Montréal
* Près des routes 112 & 223
* Près des autoroutes 10, 30 & 35
* À proximité du Bassin de Chambly & du Fort Chambly
* Près de tous les services de Chambly (à moins de 5 minutes)
* Près des services suivants :
- École primaire Carignan-Salières
- Parc Henri-Bisaillon
- Banque de Montréal (BMO)
- Station-service Shell
- Tim Hortons
- Les Jardins du Magnolia (animalerie)
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jérémy Desrosiers

Courtier immobilier

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