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Numéro Centris : 26011911

Maison à étages

108 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire, J3H 4A4

1 699 000,00 $

1 260 m²
6 chambres
3 salles de bain

Prestigieuse propriété intergénérationnelle nichée au pied du Mont-Saint-Hilaire! Le rez-de-chaussée accueille la section intergénération, un espace lumineux et entièrement indépendant, idéal pour recevoir un proche en toute intimité. À l'étage, le logement principal séduit par ses vastes aires de vie, son plafond cathédrale et sa luminosité abondante, une cuisine haut de gamme et un salon chaleureux viennent compléter le tout. La cour arrière, magnifiquement aménagée, comprend une piscine creusée chauffée, un élégant pool house et plusieurs zones de détente, créant un cadre parfait pour profiter pleinement de chaque saison.

Caractéristiques

Allée

Double largeur ou plus, Béton

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois de merisier

Mode de chauffage

Radiant, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Salle d'eau avec toilette + cuve à lavage

Revêtements

Pierre, Déclin de bois

Particularités

Intergénération, Boisé

Piscine

Creusée, Chauffée, Système de traitement UV

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Aucun sous-sol

Stationnement (total)

Au garage (2), Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Porte Patio

Toiture

Acier galvanisé prépeint - EPDM terrasse toit plat

Topographie

Plat, En pente

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

2e étage : un lave-vaisselle, un micro-ondes encastré, un four double encastré ainsi qu'un réfrigérateur et congélateur encastrés de 60 pouces, table de cuisson à induction tous de marque Frigidaire Professionnel, les chaises suspendues. Au RDC : un lave-vaisselle, un ensemble micro-ondes et four combiné ainsi qu'un réfrigérateur et congélateur encastrés de 42 pouces, table de cuisson à induction de tous marque KitchenAid; thermopompe de piscine, système UV pour la piscine.

EXCLUSIONS

Les laveuses et sécheuses des deux unités.

Autres données sur la propriété

Dimensions

29.12m X 49.45m Irrégulières

Année de construction

2020

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 388 900,00 $
Évaluation bâtiment 823 900,00 $
Évaluation municipale 1 212 800,00 $

Évaluation terrain : 388 900,00 $

Évaluation bâtiment : 823 900,00 $

Évaluation municipale : 1 212 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 7 300,00 $
Taxes scolaires (2025) 814,00 $
Total des taxes 8 114,00 $

Taxes municipales (2026) : 7 300,00 $

Taxes scolaires (2025) : 814,00 $

Total des taxes : 8 114,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 4 400,00 $

Énergie pour le chauffage : 4 400,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.10x5.7 P Céramique Privé
Salon 1er niveau/RDC 14.7x12.11 P Céramique Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 13.0x12.11 P Céramique Ilot Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.0x6 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.2x6.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x10 P Marbre douche italienne
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.5x15.6 P Céramique vec garde robe
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x7.7 P Céramique ou bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.0x5.3 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 22.4x10.10 P Céramique Entrée commune - Escalier
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 7.10x5.3 P Bois Privé
Autre 2ième étage 4.11x5.3 P Bois
Salon 2ième étage 14.7x12.11 P Bois Toit cathédrale
Cuisine 2ième étage 13.0x12.11 P Bois Ilot quartz - Toit Cathédrale
Salle à manger 2ième étage 13.0x6.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.10x10.0 P Céramique Douche italienne
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.5x15.9 P Bois Vue sur la montagne
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.3x3.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 16.5x10.2 P Bois Avec garde robe
Chambre à coucher 2ième étage 16.5x10.2 P Bois Avec garde robe double
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x7.7 P Bois Ou bureau
Salle de bains 2ième étage 5x7.10 P Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.10x5.7 P

Revêtement : Céramique

Détails : Privé

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.7x12.11 P

Revêtement : Céramique

Détails : Aire ouverte

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.0x12.11 P

Revêtement : Céramique

Détails : Ilot Quartz

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.0x6 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6.2x6.4 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.7x10 P

Revêtement : Marbre

Détails : douche italienne

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.5x15.6 P

Revêtement : Céramique

Détails : vec garde robe

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.4x7.7 P

Revêtement : Céramique

Détails : ou bureau

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.0x5.3 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 22.4x10.10 P

Revêtement : Céramique

Détails : Entrée commune - Escalier

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.10x5.3 P

Revêtement : Bois

Détails : Privé

Pièce : Autre

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 4.11x5.3 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.7x12.11 P

Revêtement : Bois

Détails : Toit cathédrale

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.0x12.11 P

Revêtement : Bois

Détails : Ilot quartz - Toit Cathédrale

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.0x6.0 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.10x10.0 P

Revêtement : Céramique

Détails : Douche italienne

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 15.5x15.9 P

Revêtement : Bois

Détails : Vue sur la montagne

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.3x3.11 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 16.5x10.2 P

Revêtement : Bois

Détails : Avec garde robe

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 16.5x10.2 P

Revêtement : Bois

Détails : Avec garde robe double

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.4x7.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Ou bureau

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 5x7.10 P

Revêtement : Céramique

Addenda

Découvrez cette prestigieuse propriété intergénérationnelle à Mont-Saint-Hilaire!
Idéalement conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette demeure exceptionnelle séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente.


Entrée et garage
- Hall d'entrée élégant, conçu pour desservir les deux logements tout en préservant leur indépendance.
- Garage double spacieux avec accès intérieur direct.
- Salle d'eau attenante au garage, parfaitement pensée pour plus de confort après la piscine.


Étage principal :
Le logement principal se distingue par ses volumes impressionnants et son élégance intemporelle, offrant un cadre de vie raffiné et spectaculaire. L'aire ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et une fenestration abondante, dégage une impression de grandeur et de lumière exceptionnelle.
- Salon accueillant animé par un foyer au gaz, créant un espace convivial où confort et bien-être se rencontrent.
- Salle à manger mise en valeur par une fenestration abondante et une vue dégagée sur la nature.
- Cuisine haut de gamme mariant esthétisme et fonctionnalité, avec îlot central, armoires en merisier pleine hauteur et électroménagers encastrés.
- Suite des maîtres d'exception avec walk-in et vue panoramique sur la montagne.
- Salle de bains luxueuse dotée d'un bain autoportant et d'une douche à l'italienne.
- Trois chambres supplémentaires, dont une modulable en bureau ou salle de jeux.
- Deuxième salle de bain complète avec finitions soignées.
- Superbes planchers en pin blanc, apportant noblesse et caractère intemporel aux espaces.
- Planchers chauffants dans les salles de bains et la salle de lavage, pour un confort absolu.
- Terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur la piscine et le Mont-Saint-Hilaire.


Rez-de-chaussée intergénération
Le logement indépendant marie harmonieusement intimité et raffinement, rehaussé par des planchers chauffants et des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'impression d'espace.
- Élégante suite des maîtres au design soigné, conjuguant confort et distinction.
- Chambre polyvalente, parfaite pour un bureau inspirant ou un espace de détente personnalisé.
- Aire de vie conviviale avec salon orné d'un foyer au gaz, salle à manger élégante et cuisine haut de gamme intégrant îlot central et électroménagers encastrés.
- Salle de bain somptueuse habillée de marbre, avec bain autoportant et douche à l'italienne raffinée.
- Salle d'eau discrète pour les invités et salle de lavage indépendante, alliant praticité et confort.
- Superbe terrasse couverte offrant un espace extérieur exclusif, conçu pour profiter pleinement de chaque saison.

Extérieur
- Piscine creusée chauffée (11'x23') avec système UV.
- Élégant pool house, parfait pour vos plus belles journées d'été.
- Cour arrière magnifiquement aménagée avec espaces de détente.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Thomas Sanders assis en veston sombre et chemise pâle devant l’enseigne Mathieu Carrière.

Thomas Sanders

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