1107 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3H 0N4

650 000,00 $

13 708 pi²

chambres

salles de bain

Terrain riverain exceptionnel à Mont-Saint-Hilaire! Offrant plus de 13 700 pi² en bordure de la magnifique Rivière Richelieu. Le vendeur a déjà entrepris des démarches auprès de la Ville en vue d'un projet de construction neuve. Un modèle de maison, le type de construction ainsi que les revêtements extérieurs envisagés ont déjà fait l'objet de discussions. Une confirmation officielle de la Ville concernant l'acceptation du projet est à venir. Un plan 3D de la maison projetée a également été amorcé et pourra être rendu disponible. Le vendeur s'engage à procéder à la démolition de la propriété existante afin de rendre le terrain vacant.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Particularités

Embarquation moteur permise, Accès à l'eau

Système d'égouts

Fosse septique

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

Biens des propriétaires.

Autres données sur la propriété

Dimensions

115 X 229

Année de construction

Évaluation (2026)

Évaluation terrain	289 200,00 $
Évaluation municipale	289 200,00 $

Évaluation terrain : 289 200,00 $

Évaluation municipale : 289 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026)	3 210,00 $
Taxes scolaires (2025)	364,00 $
Total des taxes	3 574,00 $

Taxes municipales (2026) : 3 210,00 $

Taxes scolaires (2025) : 364,00 $

Total des taxes : 3 574,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails

Addenda

ENVIRONNEMENT

* À proximité des routes 116 & 133
* À quelques minutes de l'autoroute 20
* À seulement quelques pas de la Rivière Richelieu
* À proximité des services suivants :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Nombreux parcs
- Cafés
- Dépanneurs
- Épiceries
- Etc