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Numéro Centris : 14336406

Maison de plain-pied

1107Z Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3H 0N4

650 000,00 $

13 708 pi²
3 chambres
2 salles de bain

Terrain riverain exceptionnel et maison à Mont-Saint-Hilaire! Offrant plus de 13 700 pi² en bordure de la magnifique Rivière Richelieu. Le vendeur a déjà entrepris des démarches auprès de la Ville en vue d'un projet de construction neuve. Un modèle de maison, le type de construction ainsi que les revêtements extérieurs envisagés ont déjà fait l'objet de discussion. Une confirmation officielle de la Ville concernant l'acceptation du projet est à venir. Un plan 3D de la maison projetée a également été amorcé et pourra être rendu disponible.Le vendeur s'engage à procéder à la démolition de la propriété existante afin de rendre le terrain vacant.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Attaché

Particularités

Embarquation moteur permise, Accès à l'eau

Proximité

École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Sous-sol

Partiellement aménagé

Stationnement (total)

Au garage (2), Extérieur (6)

Système d'égouts

Fosse septique

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

Biens des propriétaires.

Autres données sur la propriété

Dimensions

115' X 229.2' Irrégulières

Année de construction

1956

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 289 200,00 $
Évaluation bâtiment 192 300,00 $
Évaluation municipale 481 500,00 $

Évaluation terrain : 289 200,00 $

Évaluation bâtiment : 192 300,00 $

Évaluation municipale : 481 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 3 210,00 $
Taxes scolaires (2025) 364,00 $
Total des taxes 3 574,00 $

Taxes municipales (2026) : 3 210,00 $

Taxes scolaires (2025) : 364,00 $

Total des taxes : 3 574,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 830,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 830,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.7x6.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.8x12.8 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 15.8x12.5 P Plancher flottant Salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x5.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.3x13.4 P Parqueterie
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 16.7x8.6 P Linoléum
Véranda 1er niveau/RDC 12.1x10.6 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 14.3x11.4 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x10.3 P Béton
Salle de bains Sous-sol 7.6x7.2 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 18.9x13.5 P Céramique Défectueuse
Rangement Sous-sol 8.6x8.4 P Béton

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.7x6.4 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.8x12.8 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.8x12.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Salle à manger

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.4x5.6 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.3x13.4 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Bureau à domicile

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16.7x8.6 P

Revêtement : Linoléum

Pièce : Véranda

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.1x10.6 P

Revêtement : Linoléum

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 14.3x11.4 P

Revêtement : Béton

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 12.1x10.3 P

Revêtement : Béton

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 7.6x7.2 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de lavage

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 18.9x13.5 P

Revêtement : Céramique

Détails : Défectueuse

Pièce : Rangement

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 8.6x8.4 P

Revêtement : Béton

Addenda

ENVIRONNEMENT

* À proximité des routes 116 & 133
* À quelques minutes de l'autoroute 20
* À seulement quelques pas de la Rivière Richelieu
* À proximité des services suivants :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Nombreux parcs
- Cafés
- Dépanneurs
- Épiceries
- Etc

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière