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Numéro Centris : 18390120

Maison à étages

120 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, J2S 8S2

449 999,00 $

3 626 pi²
3 chambres
2 salles de bain

Charmant jumelé à étages situé dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe! Offrant 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol et possibilité de faire une autre chambre au besoin. 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine conviviale s'ouvre sur les pièces principales, parfaite pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois et d'une cour arrière intime entièrement bordée de haies. Une propriété clé en main pour un quotidien confortable!

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Stratifié, Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle, Brique

Proximité

Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Stores, luminaires, chauffe serviettes, hotte de poêle, balayeuse centrale, armoire de rangement dans la salle de l'échangeur d'air, thermopompes murales (2).

EXCLUSIONS

Lave-vaisselle, borne électrique, toile de vidéoprojecteur, étagère décorative en bois au salon, sonnette avec caméra, tuyau d'arrosage qui a été installé sous terre jusqu'au BBQ, séchoir linge au sous-sol.

Autres données sur la propriété

Dimensions

33' X 110'

Année de construction

1998

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 113 200,00 $
Évaluation bâtiment 295 700,00 $
Évaluation municipale 408 900,00 $

Évaluation terrain : 113 200,00 $

Évaluation bâtiment : 295 700,00 $

Évaluation municipale : 408 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 2 842,00 $
Taxes scolaires (2026) 266,00 $
Total des taxes 3 108,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 842,00 $

Taxes scolaires (2026) : 266,00 $

Total des taxes : 3 108,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 2 200,00 $

Énergie pour le chauffage : 2 200,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15.5x15.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x12.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x7.9 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.7x5.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.4x19 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.5x9.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.7x8.8 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.9x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x9.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x12.6 P Bois Walk-in 6.3X5.1
Salle de bains 2ième étage 13.5x8.6 P Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.5x15.2 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.9x12.6 P

Revêtement : Bois

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.2x7.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.7x5.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle familiale

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 11.4x19 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 8.5x9.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 12.7x8.8 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Rangement

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 4.9x9.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.1x9.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.6x12.6 P

Revêtement : Bois

Détails : Walk-in 6.3X5.1

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.5x8.6 P

Revêtement : Céramique

Addenda

ATTRAITS & CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres à coucher, possibilité de faire une autre chambre au sous-sol
* 2 salles de bains
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Cour arrière intime bordée de haies.


ENVIRONNEMENT

* À proximité de l'autoroute 20
* À proximité des routes 116, 231 et 235
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Cégep de Saint-Hyacinthe
- Écoles primaires et secondaires
- École primaire Douville
- CPE
- Centre-ville de Saint-Hyacinthe
- Parcs
- Parc René-Lafleur
- Transports en commun
- Etc.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière