Logo RE/MAX représentant un ballon bleu et rouge au-dessus du mot-symbole.

Numéro Centris : 26316980

Maison à étages

130 Rue des Ardennes, La Prairie, J5R 2G6

750 000,00 $

6 187 pi²
5 chambres
1 salles de bain

Superbe propriété située à La Prairie, dans un secteur familial recherché! Offrant 3 CAC à l'étage avec possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, elle saura s'adapter à vos besoins. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec plafond cathédral au salon, créant un espace impressionnant et chaleureux. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Garage chauffé. Cour arrière clôturée idéale pour la famille. Profitez d'un emplacement de choix, directement à côté d'un parc pour enfants!

Caractéristiques

Allée

Pavé uni

Approvisionnement en eau

Municipalité

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Luminaires, stores, pôles et rideaux (Sauf stores salle à diner, cuisine, salon),cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, gazebo, fontaine devant la propriété, climatiseur mural.

EXCLUSIONS

Stores cuisine et salle de bain, pôles et rideaux (salle à diner et salon).

Autres données sur la propriété

Dimensions

57m X 102m

Année de construction

1987

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 330 800,00 $
Évaluation bâtiment 280 600,00 $
Évaluation municipale 611 400,00 $

Évaluation terrain : 330 800,00 $

Évaluation bâtiment : 280 600,00 $

Évaluation municipale : 611 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 3 661,00 $
Taxes scolaires (2026) 432,00 $
Total des taxes 4 093,00 $

Taxes municipales (2026) : 3 661,00 $

Taxes scolaires (2026) : 432,00 $

Total des taxes : 4 093,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 2 480,00 $

Énergie pour le chauffage : 2 480,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.3x7.3 P Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 15.8x18.2 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x15.2 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x9.8 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12.8x5.8 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x9.6 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.1x15.8 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 10.6x6.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x15.8 P Parqueterie
Rangement Sous-sol 19.2x14.7 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 15.6x12.4 P Plancher flottant Poss. 4e chambre
Salon Sous-sol 16.11x14.6 P Plancher flottant Poss. 5e chambre

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.3x7.3 P

Revêtement : Tuiles

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.8x18.2 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.3x15.2 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.8x9.8 P

Revêtement : Couvre-sol souple

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.8x5.8 P

Revêtement : Tuiles

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.9x9.6 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.1x15.8 P

Revêtement : Tapis

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.6x6.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.11x15.8 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Rangement

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 19.2x14.7 P

Revêtement : Béton

Pièce : Bureau à domicile

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 15.6x12.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Poss. 4e chambre

Pièce : Salon

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 16.11x14.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Poss. 5e chambre

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres à coucher (possibilité de 5)
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Aire ouverte
* Plafond cathédral
* Garage
* Belle luminosité
* Plusieurs rénovations
* Cour arrière clôturée.


AMÉLIORATION & RÉNOVATIONS

Aménagement paysager, terrasse en bois en arrière, pavé uni en avant en 1988
Aménagement des garde-robes en 1992
Aménagement de 12 grands tiroirs intérieurs dans le bureau dont un dédié à une planche à repasser en
1993
Sous-sol en 1995
Porte entrée, Porte de garage, Ouvre-porte de garage en 2007
Cuisine en 2011
Salle de lavage en 2012
Porte Patio en 2013
Salle de bain en 2015
Rampes de terrasse en bois arrière en 2016
Achat du gazebo en 2016
Rampes d'escalier intérieures, céramique du salon...,sablage de certains planchers, peinture en 2023


ENVIRONNEMENT

* Près des autoroutes 30 et 15
* À quelques minutes des routes 132 et 209
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- Épiceries
- Pharmacies
- Et plusieurs autres!

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Mathieu April, veston foncé et t-shirt blanc, appuyé au comptoir de l’équipe.

Mathieu April

Courtier immobilier

Recevez en primeur les nouvelles propriétés dès leur mise en marché !

Inscrivez-vous dès maintenant à nos envois automatiques — c’est gratuit et sans engagement.

Ne manquez aucune opportunité !