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Numéro Centris : 11955296

Bâtisse commerciale/Bureau

1634 Av. Bourgogne, Chambly, J3L 1Y7

589 000,00 $ +TPS/TVQ

3 703 pi²
chambres
salles de bain

Bâtisse commerciale au cachet unique, de style champêtre, idéalement située en plein coeur du Vieux-Chambly. Son ambiance chaleureuse et son allure authentique en font un lieu distinctif, parfait pour accueillir vos activités professionnelles. Le rez-de-chaussée propose un hall de réception invitant, une salle de conférence pratique ainsi que deux bureaux fonctionnels. À l'étage, on retrouve pas moins de six bureaux supplémentaires offrant polyvalence et confort, le tout dans un cadre qui allie caractère, charme et fonctionnalité.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Genre de commerce

Bureau

Proximité

Transport en commun

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Service

Toiture

Tôle

Zonage

Commercial

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Luminaires.

EXCLUSIONS

Aucun.

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues Irrégulières

Année de construction

1890

Évaluation (2025)

Évaluation terrain 103 200,00 $
Évaluation bâtiment 276 900,00 $
Évaluation municipale 380 100,00 $

Évaluation terrain : 103 200,00 $

Évaluation bâtiment : 276 900,00 $

Évaluation municipale : 380 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 5 987,00 $
Taxes scolaires (2025) 300,00 $
Total des taxes 6 287,00 $

Taxes municipales (2025) : 5 987,00 $

Taxes scolaires (2025) : 300,00 $

Total des taxes : 6 287,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails

Addenda

Usages commerciaux permis dans la bâtisse

- Commerce de détail: boutique locale, épicerie fine, commerce spécialisé
- Services professionnels: salon de coiffure, massothérapie, esthétique
- Restaurant ou café de quartier: permis, mais contraintes de stationnement à valider
- Gîte touristique ou auberge: avec réception ou propriétaire occupant (pas de location de type Airbnb)
- Salon de tatouage / perçage : permis dès l'entrée en vigueur du règlement 2025-1431A, a3
- Commerce récréatif: salle de jeux, escape room, billard, lancer de haches (pas de bar avec vidéo-poker)

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jessyka Dufour

Courtier immobilier

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