Logo RE/MAX représentant un ballon bleu et rouge au-dessus du mot-symbole.

Numéro Centris : 15730855

Maison de plain-pied

1870 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1P4

325 000,00 $

6 232 pi²
2 chambres
1 salles de bain

Charmante maison de 2 chambres située à Drummondville, idéale pour un couple ou une petite famille. Concept à aire ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Garage pratique attenant à la propriété. Cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Habiter ici, c'est profiter au quotidien de la tranquillité et du charme de la Rivière Saint-François située juste de l'autre côté de la rue. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale, 2024

Fenêtres

PVC

Garage

Simple largeur, Chauffé, Attaché

Revêtements

Stuc

Proximité

École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, rivière st François

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (2), Abri d'auto (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Tous les luminaires, tous les stores, abri mural, 6 tablettes dans la 2e chambre (chambre rouge), support à télévision, thermopompe murale 2024.

EXCLUSIONS

Électroménagers, biens personnels.

Autres données sur la propriété

Dimensions

60.8' X 108.2'

Année de construction

1958

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 78 200,00 $
Évaluation bâtiment 132 700,00 $
Évaluation municipale 210 900,00 $

Évaluation terrain : 78 200,00 $

Évaluation bâtiment : 132 700,00 $

Évaluation municipale : 210 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 1 762,00 $
Taxes scolaires (2025) 136,00 $
Total des taxes 1 898,00 $

Taxes municipales (2025) : 1 762,00 $

Taxes scolaires (2025) : 136,00 $

Total des taxes : 1 898,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 770,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 770,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x7.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.4x12 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9x8.1 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x16.5 P Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.4x10 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11x10 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.3x7.1 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.4x12 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9x8.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.6x16.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

- 2 chambres à coucher
- Aire ouverte
- Plusieurs améliorations au cours des dernières années
- Belle luminosité
- Garage
- Cour intime bordée de haies.


ENVIRONNEMENT

* À proximité de l'autoroute 55
* Près des routes 143 et 139
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Rivière St-François
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jérémy Desrosiers

Courtier immobilier

Recevez en primeur les nouvelles propriétés dès leur mise en marché !

Inscrivez-vous dès maintenant à nos envois automatiques — c’est gratuit et sans engagement.

Ne manquez aucune opportunité !