Logo RE/MAX représentant un ballon bleu et rouge au-dessus du mot-symbole.

Numéro Centris : 26086680

Duplex

203-205 Rue Béatrice, Saint-Amable, J0L 1N0

525 000,00 $

6 759 pi²
1 chambres
1 salles de bain

Superbe opportunité à Saint-Amable! Pieuté, ce duplex séduira autant les occupants que les investisseurs. Le logement principal, un vaste 5 ½ sur deux étages à aire ouverte, offre luminosité et confort pour toute la famille. Au sous-sol, un 3 ½ fonctionnel et moderne permet un revenu locatif intéressant ou un espace idéal pour un proche. Les deux unités profitent d'une cour arrière avec cabanon privé. Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des commodités. Une occasion rare d'allier qualité de vie et rentabilité! Visite possible le jeudi de 17h30 à 21h00 et le samedi de 13h00 à 16h00.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Stratifié, Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Proximité

École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

Biens des locataires.

Autres données sur la propriété

Dimensions

70.2' X 107.6'

Année de construction

2010

Évaluation (2025)

Évaluation terrain 169 600,00 $
Évaluation bâtiment 325 900,00 $
Évaluation municipale 495 500,00 $

Évaluation terrain : 169 600,00 $

Évaluation bâtiment : 325 900,00 $

Évaluation municipale : 495 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 3 732,00 $
Taxes scolaires (2025) 312,00 $
Total des taxes 4 044,00 $

Taxes municipales (2025) : 3 732,00 $

Taxes scolaires (2025) : 312,00 $

Total des taxes : 4 044,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 14.6x8.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x9.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.11x9.1 P Céramique
Cuisine Sous-sol 9.7x6.10 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 7.8x9.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x9.7 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.11x8.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.9x11.3 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.9x5.0 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.10x7.5 P Céramique laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.2x10.3 P Parqueterie walk-in
Chambre à coucher 2ième étage 8.11x10.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x9.8 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 7.1x11.7 P Céramique douche indép.

Pièce : Salon

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 14.6x8.7 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 12.6x9.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 4.11x9.1 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 9.7x6.10 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle à manger

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 7.8x9.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.8x9.7 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.11x8.6 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.9x11.3 P

Revêtement : Bois

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6.9x5.0 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.10x7.5 P

Revêtement : Céramique

Détails : laveuse-sécheuse

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.2x10.3 P

Revêtement : Parqueterie

Détails : walk-in

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.11x10.6 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.9x9.8 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.1x11.7 P

Revêtement : Céramique

Détails : douche indép.

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Pieuté
* Duplex
* Logements 5 1/2 et 3 1/2
* Aire ouverte
* Accès à la cour arrière
* Cabanons.


ENVIRONNEMENT

* Près des autoroutes 20 & 30
* Près des routes 229 & 223
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaire & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc...

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Mathieu Demers

Courtier immobilier

Recevez en primeur les nouvelles propriétés dès leur mise en marché !

Inscrivez-vous dès maintenant à nos envois automatiques — c’est gratuit et sans engagement.

Ne manquez aucune opportunité !