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Numéro Centris : 11675453

Appartement

208 Rue de l'Aigle app. 106, Carignan, J3L 7J4

499 900,00 $

902 pi²
2 chambres
2 salles de bain

Superbe condo moderne situé à Carignan, offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. L'aire ouverte met en valeur une cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvrant sur le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir. Le condo propose deux chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Espace laveuse et sécheuse intégré pour plus de commodités. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privée. L'immeuble dispose d'un garage intérieur, d'un ascenseur et d'une piscine creusée extérieure. Un milieu de vie moderne, pratique et clé en main.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

comptoir quartz

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, 18000 btu

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Intégré, Chauffé

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Piscine

Creusée, Chauffée

Proximité

Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Services disponibles

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Vue

sur l'ancien golf

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Borne électrique privée, lit mural de la deuxième chambre, stores, rideaux, pôles et fixtures, échangeur d'air, support à téléviseur du salon, ventilateur de la chambre des maîtres, hotte de poêle, micro-ondes, tablette décorative du salon, crochets de la salle de bain, rangement métallique du garage, thermopompe.

EXCLUSIONS

Rideau de la 2e chambre, babillard.

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

2021

Évaluation (2025)

Évaluation terrain 81 400,00 $
Évaluation bâtiment 425 000,00 $
Évaluation municipale 506 400,00 $

Évaluation terrain : 81 400,00 $

Évaluation bâtiment : 425 000,00 $

Évaluation municipale : 506 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 2 968,00 $
Taxes scolaires (2025) 295,00 $
Total des taxes 3 263,00 $

Taxes municipales (2025) : 2 968,00 $

Taxes scolaires (2025) : 295,00 $

Total des taxes : 3 263,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 320,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 320,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.4x9.2 P Autre
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x9.2 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.9x10.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20x8 P Autre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x8.5 P Autre
Salon 1er niveau/RDC 11.5x11.1 P Autre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.10x10.11 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x7.8 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.9x7.9 P Autre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4.1x5.7 P Autre

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.4x9.2 P

Revêtement : Autre

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.4x9.2 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5.9x10.1 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 20x8 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.3x8.5 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.5x11.1 P

Revêtement : Autre

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.10x10.11 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.11x7.8 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.9x7.9 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.1x5.7 P

Revêtement : Autre

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 2 chambres à coucher
* Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
* 2 salles de bains complètes
* Aire ouverte
* Grande fenestration
* Terrasse extérieure
* Garage
* Ascenseur
* Piscine creusée extérieure.


ENVIRONNEMENT

* À 15 minutes de Montréal
* Près des routes 112 & 223
* Près des autoroutes 10, 30 & 35
* À proximité du Bassin de Chambly & du Fort Chambly
* Près de tous les services de Chambly
* Près des services suivants :
- École primaire
- Épiceries & pharmacies
- Restaurants
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jérémy Desrosiers

Courtier immobilier

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