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Numéro Centris : 10690795

Maison de plain-pied

2090 Rue Bachand, Carignan, J3L 4E8

599 000,00 $

51 903 pi²
4 chambres
1 salles de bain

Découvrez cette propriété située à Carignan offrant un incroyable potentiel sur un vaste terrain de plus de 51 000 pc. Maison très propre, idéale pour les acheteurs souhaitant la remettre au goût du jour selon leurs besoins. Elle propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. Le sous-sol offre également plusieurs possibilités d'aménagement. Terrain exceptionnel bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité, tout en étant près des services et des axes routiers. Aucun voisin à l'arrière.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Stratifié, Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Mazout, Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Fenêtres

Aluminium

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé, Attaché

Revêtements

Brique

Proximité

École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Sous-sol

Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (4)

Système d'égouts

Fosse septique, Champ d'épuration

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Agricole

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Tous ce qui se trouve sur place.

EXCLUSIONS

Autres données sur la propriété

Dimensions

355.5' X 146'

Année de construction

1961

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 252 500,00 $
Évaluation bâtiment 310 800,00 $
Évaluation municipale 563 300,00 $

Évaluation terrain : 252 500,00 $

Évaluation bâtiment : 310 800,00 $

Évaluation municipale : 563 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 2 545,00 $
Taxes scolaires (2025) 383,00 $
Total des taxes 2 928,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 545,00 $

Taxes scolaires (2025) : 383,00 $

Total des taxes : 2 928,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16.9x11.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x7.3 P Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.10x4.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.7x11.3 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x4.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x7.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x9.3 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.5x9.5 P Bois
Autre 1er niveau/RDC 10.1x19.8 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 10.8x16.3 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 8.8x13.2 P Autre
Salle familiale Sous-sol 17.3x24.7 P Tapis
Cave/ chambre froide Sous-sol 2.10x5.9 P Béton

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16.9x11.2 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.8x7.3 P

Revêtement : Linoléum

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3.10x4.6 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.7x11.3 P

Revêtement : Linoléum

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7.5x4.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.1x7.10 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.11x9.3 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.5x9.5 P

Revêtement : Bois

Pièce : Autre

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.1x19.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Atelier

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10.8x16.3 P

Revêtement : Linoléum

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 8.8x13.2 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salle familiale

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 17.3x24.7 P

Revêtement : Tapis

Pièce : Cave/ chambre froide

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 2.10x5.9 P

Revêtement : Béton

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Grand terrain de plus de 51 000 pc
* 4 chambre à coucher
* 1 salle de bain
* Maison sans voisin à l'arrière
* Pièces lumineuses
* Garage
* Secteur à 40 Km/h.

ENVIRONNEMENT

* À 15 minutes de Montréal
* Près des routes 112 & 223
* Près des autoroutes 10, 30 & 35
* À proximité du Bassin de Chambly & du Fort Chambly
* Près de tous les services de Chambly (à moins de 5 minutes)
* Près des services suivants :
- École primaire Carignan-Salières
- Parc Henri-Bisaillon
- Banque de Montréal (BMO)
- Station-service Shell
- Tim Hortons
- Les Jardins du Magnolia (animalerie)
- Etc.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Mathieu Demers posant en veston foncé et chemise blanche devant le mur de bois.

Mathieu Demers

Courtier immobilier

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