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Numéro Centris : 19444163

Maison de plain-pied

211 Rue Milton, Otterburn Park, J3H 1G7

375 000,00 $

455 m²
2 chambres
1 salles de bain

L'INDÉPENDANCE AU PRIX D'UN CONDO! Dites adieu aux frais de copropriété et aux voisins de palier. Ce charmant plain-pied sur une rue paisible d'Otterburn Park est l'occasion rêvée d'acquérir votre propre terrain. Profitez d'une aire de vie ouverte et lumineuse, d'une cuisine chaleureuse avec comptoirs en bois, de 2 chambres et 1 salle de bains. À l'extérieur : cour intime sous les arbres matures avec coin feu et remise. À deux pas de la rivière Richelieu. Facile d'entretien, c'est le nid douillet idéal pour premiers acheteurs ou une personne en quête de tranquillité.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle

Particularités

Boisé

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement (total)

Extérieur (3)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Luminaires (sauf celui de la 2e chambre), stores, tablettes, chauffe-eau, hotte de cuisinière, vanité (meuble-lavabo) et rangements de la salle de bains, laveuse et sécheuse, miroir de la salle de bains et meuble garde-robe de la chambre principale.

EXCLUSIONS

Luminaire de la 2e chambre, pôles et rideaux, téléviseur et son support murral, lave-vaisselle, miroir de la chambre principale, lit et tête de lit de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, barbecue (BBQ), foyer extérieur, ainsi que tous les autres biens personnels des vendeurs.

Autres données sur la propriété

Dimensions

70' X 70'

Année de construction

1957

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 195 700,00 $
Évaluation bâtiment 111 500,00 $
Évaluation municipale 307 200,00 $

Évaluation terrain : 195 700,00 $

Évaluation bâtiment : 111 500,00 $

Évaluation municipale : 307 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 2 662,00 $
Taxes scolaires (2025) 178,00 $
Total des taxes 2 840,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 662,00 $

Taxes scolaires (2025) : 178,00 $

Total des taxes : 2 840,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 550,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 550,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x5.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x7.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.9x6.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.2x12.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 8.8x12.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.3x9.4 P Bois

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5.6x5.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.9x7.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.9x6.8 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.2x12.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8x4.10 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.8x12.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.3x9.4 P

Revêtement : Bois

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bains
* Aire ouverte
* Cuisine pratique avec comptoirs de bois
* Luminosité +++
* Plusieurs rénovations
* Cour arrière aménagée
* Entouré d'arbres matures.


**ENVIRONNEMENT**

* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près du STROM Spa Saint-Hilaire
* Parc de la Pointe-Valaine (activités nautiques, espaces verts)
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim (pharmacie)
- Etc.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière