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Numéro Centris : 17945960

Maison de plain-pied

220Z Rue de la Paix, Sainte-Madeleine, J0H 1S0

649 900,00 $

11 000 pi²
3 chambres
1 salles de bain

Rare opportunité! Duplex entièrement rénové situé à Sainte-Madeleine! Offrant 2 spacieux logements 5 ½ à aire ouverte, cette propriété représente une excellente occasion, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, mais sera libre pour l'acheteur. Le logement du sous-sol est occupé par un excellent locataire en place depuis plusieurs années, assurant un revenu stable. Chaque logement bénéficie de sa propre cour arrière privée, et le logement du rez-de-chaussée profite également d'un immense garage. Le tout est situé sur un magnifique terrain intime

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC, Aluminium

Garage

Chauffé, Attaché

Revêtements

Canexel

Particularités

Intergénération

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Luminaires, ouvre-porte électrique, thermopompe murale.

EXCLUSIONS

Tous les biens meubles et effets personnels des locataires incluant la remise.

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

1975

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 153 400,00 $
Évaluation bâtiment 357 400,00 $
Évaluation municipale 510 800,00 $

Évaluation terrain : 153 400,00 $

Évaluation bâtiment : 357 400,00 $

Évaluation municipale : 510 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 4 485,00 $
Taxes scolaires (2025) 322,00 $
Total des taxes 4 807,00 $

Taxes municipales (2026) : 4 485,00 $

Taxes scolaires (2025) : 322,00 $

Total des taxes : 4 807,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 4.1x6.5 P Autre
Salon Sous-sol 11.1x16.1 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 17.3x12.2 P Plancher flottant Salle à manger
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x8.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.11x15.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x14.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.3x9.7 P Céramique
Rangement Sous-sol 3.5x17.3 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x3.5 P Autre
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x13.8 P Autre Grand Îlot
Salon 1er niveau/RDC 12.1x8.8 P Autre
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.1x12.2 P Autre Porte patio donnant cour
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x11.8 P Autre Walk-in
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x12.3 P Autre Garde robe double
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.8x13.11 P Autre Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x7.2 P Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 4.1x6.5 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salon

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 11.1x16.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 17.3x12.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Salle à manger

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 11.8x8.11 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 8.11x15.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 12.5x14.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 7.3x9.7 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Rangement

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 3.5x17.3 P

Revêtement : Béton

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6.6x3.5 P

Revêtement : Autre

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.7x13.8 P

Revêtement : Autre

Détails : Grand Îlot

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.1x8.8 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.1x12.2 P

Revêtement : Autre

Détails : Porte patio donnant cour

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.4x11.8 P

Revêtement : Autre

Détails : Walk-in

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.1x12.3 P

Revêtement : Autre

Détails : Garde robe double

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.8x13.11 P

Revêtement : Autre

Détails : Walk-in

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.6x7.2 P

Revêtement : Céramique

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Duplex
* 2 logements 5 et demi
* Chaque logement a sa propre cour arrière
* Aire ouverte
* Garage
* Logements entièrement rénovés
* Cour arrière intime bordée de haies.


ENVIRONNEMENT

* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116, 227 & 229
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.

* Certaines pièces présentées sur les photos ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux illustrer le potentiel des espaces.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière