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Numéro Centris : 14383033

Appartement

240 Rue du Sanctuaire app. 104, Sainte-Julie, J3E 0B2

439 000,00 $

101 m²
2 chambres
1 salles de bain

Coup de coeur assuré au Sommet sur le Golf! Superbe condo de 2 chambres offrant une aire ouverte lumineuse et bien aménagée. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot en quartz et ses armoires pleine hauteur. Le salon, chaleureux, se distingue par son magnifique mur de pierre et son foyer au gaz. La chambre à coucher principale de belle dimension offre un walk-in pratique. Profitez d'une salle de bain complète (bain autoportant, douche vitrée) + une salle d'eau avec espace lavage. À l'extérieur : grand balcon couvert intime pour relaxer et 2 stationnements. Un clé en main élégant et fonctionnel dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel, Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Tuyauterie pour aspirateur central

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Plancher chauffant

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Porte-fenêtre, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Lit mural chambre à coucher, foyer au gaz naturel, lave-vaisselle, supports et tringles à rideaux, luminaires, 1 miroir salle de bain, 1 miroir salle d'eau, 1 miroir corridor de l'entrée, meuble TV.

EXCLUSIONS

Support TV salon.

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues Irrégulières

Année de construction

2015

Évaluation (2025)

Évaluation bâtiment 356 700,00 $
Évaluation municipale 356 700,00 $

Évaluation bâtiment : 356 700,00 $

Évaluation municipale : 356 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 2 208,00 $
Taxes scolaires (2025) 239,00 $
Total des taxes 2 447,00 $

Taxes municipales (2025) : 2 208,00 $

Taxes scolaires (2025) : 239,00 $

Total des taxes : 2 447,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 100,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 100,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.9x5.8 P Céramique Garde-robe double
Rangement 1er niveau/RDC 6.3x5.6 P Céramique Et salle mécanique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.6x7.4 P Céramique + laveuse/sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 14.1x17.9 P Bois Foyer gaz + aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x11.4 P Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x11.7 P Céramique Quartz
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.2x11.1 P Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.5x4.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10.1 P Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x9.6 P Céramique Plancher chauffant, bain ind.

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3.9x5.8 P

Revêtement : Céramique

Détails : Garde-robe double

Pièce : Rangement

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6.3x5.6 P

Revêtement : Céramique

Détails : Et salle mécanique

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5.6x7.4 P

Revêtement : Céramique

Détails : + laveuse/sécheuse

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.1x17.9 P

Revêtement : Bois

Détails : Foyer gaz + aire ouverte

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.10x11.4 P

Revêtement : Bois

Détails : Accès terrasse

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.11x11.7 P

Revêtement : Céramique

Détails : Quartz

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.2x11.1 P

Revêtement : Bois

Détails : Walk-in

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5.5x4.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.2x10.1 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.6x9.6 P

Revêtement : Céramique

Détails : Plancher chauffant, bain ind.

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Aire ouverte
* Foyer au gaz naturel
* 2 chambre à coucher
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Unité très lumineuse
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Thermopompe centrale
* Secteur de choix.

ENVIRONNEMENT

* Près de la route 229
* Près de l'autoroute 20
* À quelques minutes de la gare
* Face à la Rivière Richelieu
* Près des services suivants :
- Garderie & CPE
- Golf
- Épiceries
- Parcs
- Pharmacies
- Etc.

* Animaux permis
* BBQ permis
* Copropriété gérée à l'externe par Laucandrique
* Les frais de condo actuels comprennent une cotisation spéciale de 97,60$/mois (399,95$ + 97,60$ =497,55$)

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le 8 janvier 2025 à 14h00 SUR RDV SEULEMENT. CCDE #81471.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Romain Drogrez

Thomas Sanders

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