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Logo RE/MAX représentant un ballon bleu et rouge au-dessus du mot-symbole.

Numéro Centris : 23382214

Maison de plain-pied

242 Rue du Prince-Edward, Otterburn Park, J3H 1V8

524 900,00 $

6 283 pi²
3 chambres
1 salles de bain

Charmant bungalow situé à Otterburn Park, idéal pour une vie de quartier paisible! Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bains, cette propriété se distingue par sa cuisine rénovée au goût du jour, ses planchers de bois et sa grande fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. Les espaces de vie sont chaleureux et bien configurés. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, parfaite pour la détente ainsi qu'un garage détaché chauffé, idéal pour le rangement ou un atelier. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC, Aluminium

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Détaché, Chauffé

Revêtements

Brique

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (5)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Luminaires, habillages de fenêtres, spa, ouvre-porte électrique de garage, aspirateur central et accs., établi au sous-sol, étau.

EXCLUSIONS

Biens personnels, petites tablettes murales dans l'entrée et salle à manger, crochet mural salle manger, lave-vaisselle

Autres données sur la propriété

Dimensions

60' X 105' Irrégulières

Année de construction

1956

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 223 000,00 $
Évaluation bâtiment 161 400,00 $
Évaluation municipale 384 400,00 $

Évaluation terrain : 223 000,00 $

Évaluation bâtiment : 161 400,00 $

Évaluation municipale : 384 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 3 140,00 $
Taxes scolaires (2025) 226,00 $
Total des taxes 3 366,00 $

Taxes municipales (2026) : 3 140,00 $

Taxes scolaires (2025) : 226,00 $

Total des taxes : 3 366,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 440,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 440,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x11 P Autre
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.8x8.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 9.2x13.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x11.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x9.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.1x4.11 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.7x4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.11x13.5 P Bois Foyer gaz
Chambre à coucher Sous-sol 10.11x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.3x9.3 P Autre Poss. 2e SDB
Autre Sous-sol 10.7x11.8 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 5.10x4.10 P Autre
Autre Sous-sol 6.3x5.7 P Autre

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.3x11 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.8x8.5 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.2x13.11 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.7x11.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.7x9.5 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7.1x4.11 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3.7x4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle familiale

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 20.11x13.5 P

Revêtement : Bois

Détails : Foyer gaz

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10.11x10.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 7.3x9.3 P

Revêtement : Autre

Détails : Poss. 2e SDB

Pièce : Autre

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10.7x11.8 P

Revêtement : Béton

Pièce : Salle de lavage

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 5.10x4.10 P

Revêtement : Autre

Pièce : Autre

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 6.3x5.7 P

Revêtement : Autre

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bains
* Grande fenestration
* Beaucoup de lumière
* Garage détaché chauffé
* Cour clôturée.


ENVIRONNEMENT

* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Maxime Bonnier

Courtier immobilier

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