Numéro Centris : 9340256

Maison à étages

268Z Route 139, Acton Vale, J0H 1A0

999 900,00 $

57 113 pi²
4 chambres
2 salles de bain

*** RARETÉ SUR LE MARCHÉ *** Découvrez une opportunité d'affaires rare dans le domaine animalier! Ce lieu polyvalent offrant une multitude de possibilités, allant du chenil au toilettage, en passant par une clinique vétérinaire ou encore une pension. ** Permis octroyé pour jusqu'à 49 chats/chiens ** Nichée dans une charmante fermette, la propriété comprend une maison principale avec 4 chambres à coucher ainsi qu'une intergénération avec 2 chambres. Imaginez-vous élargir vos activités dans ce cadre idyllique, offrant confort et commodité à vos clients à quatre pattes . Faites de votre entreprise, une affaire familiale!

Caractéristiques

Allée

Non Pavée, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité, Bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau

Fenêtres

PVC, Bois, Aluminium

Foyers-poêles

Poêle à granules, Foyer au gaz, Foyer au bois

Revêtements

Bois, Aluminium

Revêtements

Bois, Aluminium

Particularités

Intergénération, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau

Piscine

Chauffée

Piscine

Chauffée

Proximité

École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Sous-sol

Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur

Système d'égouts

Fosse septique, Champ d'épuration, Système BIONEST

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Autres données sur la propriété

Dimensions

358' X 164' Irrégulières

Année de construction

1986

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 12.4x10.11 P Bois
Autre 22.4x16.4 P Bois
Chambre à coucher principale 15.7x11.7 P Bois
Chambre à coucher 12.10x10.6 P Bois
Salle de bains 10x7.5 P Céramique avec laveuse/sécheuse
Rangement 7x5.3 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24.10x20.7 P Céramique Plafond 17 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.6x15 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.11x18.8 P Céramique avec garde-manger walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9.8x7.6 P Céramique de la cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.10x4.8 P Céramique Accès au magasin
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.10x19 P Bois avec 2 walk-in & SDB
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.8x6.5 P Bois de la CACP
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.9x7.10 P Bois de la CACP
Salle de bains 2ième étage 12.11x16.1 P Céramique de la CACP
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x16.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17x11.6 P Bois avec walk-in
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.1x5.11 P Bois de la CAC
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x9.3 P Bois
Mezzanine 2ième étage 10.6x13.4 P Bois
Mezzanine 2ième étage 13.9x7.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.5x9.9 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 8.4x7.5 P Céramique

Pièce : Salon

Niveau :

Dimensions : 12.4x10.11 P

Revêtement : Bois

Pièce : Autre

Niveau :

Dimensions : 22.4x16.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau :

Dimensions : 15.7x11.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 12.10x10.6 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau :

Dimensions : 10x7.5 P

Revêtement : Céramique

Détails : avec laveuse/sécheuse

Pièce : Rangement

Niveau :

Dimensions : 7x5.3 P

Revêtement : Bois

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8x8 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 24.10x20.7 P

Revêtement : Céramique

Détails : Plafond 17 pieds

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.6x15 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.11x18.8 P

Revêtement : Céramique

Détails : avec garde-manger walk-in

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.8x7.6 P

Revêtement : Céramique

Détails : de la cuisine

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6.10x4.8 P

Revêtement : Céramique

Détails : Accès au magasin

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 21.10x19 P

Revêtement : Bois

Détails : avec 2 walk-in & SDB

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.8x6.5 P

Revêtement : Bois

Détails : de la CACP

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.9x7.10 P

Revêtement : Bois

Détails : de la CACP

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.11x16.1 P

Revêtement : Céramique

Détails : de la CACP

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.4x16.1 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 17x11.6 P

Revêtement : Bois

Détails : avec walk-in

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 5.1x5.11 P

Revêtement : Bois

Détails : de la CAC

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.8x9.3 P

Revêtement : Bois

Pièce : Mezzanine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.6x13.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Mezzanine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.9x7.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.5x9.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de lavage

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.4x7.5 P

Revêtement : Céramique

Addenda

** Cette inscription est en double catégorie. Pour toute demande de visite ou pour la rédaction d'une promesse d'achat, accédez au numéro Centris #22886275. **

Découvrez une occasion exceptionnelle d'investissement dans le secteur animalier, offrant une gamme complète de services et une propriété polyvalente. Situé au coeur d'une fermette pittoresque, cet établissement propose une multitude d'activités lucratives, dont un chenil et pension déjà en service avec permis en vigueur, un service de toilettage et même la possibilité d'un élevage ou d'une clinique vétérinaire (à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité).

Imaginez-vous élargir vos activités dans ce cadre idyllique, offrant à vos clients et à leurs compagnons à quatre pattes un environnement paisible et rassurant. Que ce soit pour une simple visite de toilettage ou pour une pension lors de leur absence, cet établissement offre tout ce dont les propriétaires d 'animaux ont besoin sous un même toit.

La propriété comprend également une maison principale avec quatre chambres à coucher, offrant un espace confortable pour les propriétaires et leur famille. De plus, une unité intergénérationnelle avec deux chambres permet une flexibilité supplémentaire pour l'hébergement du personnel résidant sur place ou la location.

Cet ensemble unique présente une opportunité d'affaires rare, combinant l'amour des animaux, le potentiel commercial et le charme de la vie à la campagne. Que vous soyez un entrepreneur passionné par le secteur animalier ou un investisseur à la recherche d'une entreprise florissante, cette propriété offre un potentiel illimité pour réaliser vos ambitions.

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves d'entrepreneuriat dans un environnement enchanteur, où chaque jour est une nouvelle aventure au service des animaux et de leurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette opportunité unique et saisir votre chance de devenir le fier propriétaire de ce joyau aux multiples possibilités.

Suite des inclusions : Maison : 4 chaises à l'îlot, stores, tringles et rideaux, laveuse/sécheuse du garage, 3 climatiseurs mural

Suite des exclusions : Maison: armoire salle de bain principale, tracteur à gazon et souffleuse, climatiseur mural dans la cuisine car défectueux.

**Lors de l'achat, 22% de la valeur de l'achat a été taxée. Une vérification à cet effet devra être effectuée par l'acheteur afin de vérifier si la même proportion de taxes sera applicable à la transaction à venir.**

75% de la toiture refait en 2023.
Pompe puisard changée en 2023.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Yves Salvail

Courtier immobilier