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Numéro Centris : 19864622

Maison de plain-pied

2765 Av. Camille-Dreyfus, Drummondville, J2B 0V9

529 900,00 $

6 340 pi²
5 chambres
2 salles de bain

Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché et paisible de Drummondville, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers! Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans une luminosité exceptionnelle et offre de magnifiques planchers de bois. La cuisine moderne avec grand îlot central devient le coeur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, avec possibilité d'une 5e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain complètes alliant confort et fonctionnalité. Cour arrière clôturée idéale pour les enfants et les soirées d'été, garage détaché

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager, Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Poêle à granules

Garage

Détaché, Chauffé

Revêtements

Brique, Canexel

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (8)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Pôles, rideaux, stores, toiles, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, filage pour borne électrique, ouvre porte garage électrique, 4 haut-parleurs salon RDC et son filage, échangeur d'air, foyer aux granules.

EXCLUSIONS

Électro ménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde), borne électrique, banc de l'îlot.

Autres données sur la propriété

Dimensions

62.3' X 101.7'

Année de construction

2014

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 88 400,00 $
Évaluation bâtiment 287 900,00 $
Évaluation municipale 376 300,00 $

Évaluation terrain : 88 400,00 $

Évaluation bâtiment : 287 900,00 $

Évaluation municipale : 376 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 3 386,00 $
Taxes scolaires (2025) 265,00 $
Total des taxes 3 651,00 $

Taxes municipales (2026) : 3 386,00 $

Taxes scolaires (2025) : 265,00 $

Total des taxes : 3 651,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 2 130,00 $

Énergie pour le chauffage : 2 130,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x4.9 P Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12.8x13.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x8.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x9.10 P Céramique Armoire mélamine
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x9.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x8.5 P Céramique Douche céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x11.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.4x28.10 P Plancher flottant Poss. 5e chambre
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x9.10 P Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 9.9x8.8 P Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x10.8 P Plancher flottant

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5x4.9 P

Revêtement : Céramique

Détails : Garde-robe double

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.8x13.11 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.10x8.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.10x9.10 P

Revêtement : Céramique

Détails : Armoire mélamine

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.7x9.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.1x8.5 P

Revêtement : Céramique

Détails : Douche céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.5x11.8 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle familiale

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 12.4x28.10 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Poss. 5e chambre

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 13.3x9.10 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Garde-robe double

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 9.9x8.8 P

Revêtement : Céramique

Détails : Laveuse/sécheuse

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 9.9x10.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

- 4 chambres à coucher
- 2 salle de bains
- Aire ouverte
- Belle luminosité
- Garage détaché
- Cour arrière clôturée

Améliorations

2025 - thermopompe murale
2024 - ajout d'une cloture arrière
2020 - peinture de la maison au complet


ENVIRONNEMENT

* À proximité de l'autoroute 55
* Près des routes 143 et 139
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Rivière St-François
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jessyka Dufour

Courtier immobilier

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