277 Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 1K5

Caractéristiques

Autres données sur la propriété

Dimensions

65.6' X 72.2'

Année de construction

2021

Carte

Détails des pièces

Addenda

Maison exceptionnelle, un havre de paix aux charmes de bord de mer. Vue imprenable à 160 degrés sur le fleuve Saint-Laurent qui change au gré des heures et des saisons. La proximité de la nature et de la faune sont éblouissant.

Construite en 2021, suivant un plan unique. En résulte une maison épurée et moderne. Solidement bâtie par une entreprise filiale de Maison Laprise.

Rez-de-Chaussée: Vestibule à la vue dégagée d'une rare beauté. Pièce-penderie organisée et fonctionnelle facilitant le quotidien. Salle de bain aux finitions étudiées (zelliges, porcelaine et pharmacie encastrée). Cuisine époustouflante de douceur et d'élégance à la couleur bleu-vert des armoires rencontrant celle de l'eau du fleuve, où cabinets, de bas en haut au plafond optimisent le rangement, l'ilot au comptoir de Dekton permet la cuisine sans souci et pièce garde-manger complète le fonctionnement optimal. Zelliges blancs et sol en porcelaine style Terrazzo. Salle à manger et salon adjacents offrent l'ambiance de réception parfaite, avec vue toujours spectaculaire grâce aux fenêtres pleines grandeurs avec impostes, et la chaleur du foyer haut de gamme (Jotul).

Deuxième Étage: Boudoir à la vue imprenable. Salle de bain au charme sûr (carreaux de ciment pimpants, pharmacie encastrée et ouverture permettant l'entrée de la lumière). Installation lavage pratique et discrète (laveuse et sécheuse). Chambre secondaire et bureau (chambre) offrant confort et tranquillité. Chambre principale, généreux espace en retrait (spacieuse pièce-penderie, salle de bain attenante, plancher chauffant, douche et long bain mis en vedette par le mur de carreaux de ciment et une grande pharmacie encastrée aux trois miroirs).

Sous-sol: Sous-sol très lumineux. S'y trouve atelier d'artiste (option chambre), salle familiale, salle d'eau (plomberie pour douche et/ou bain déjà installée) et salle des machines. Dalle chauffante au sol complet, à trois zones, assure un confort absent d'humidité et un agréable chauffage.

Garage et Espaces Extérieurs: Garage au plancher de béton coulé avec espace mezzanine. À l'extérieur, grande terrasse en bois traité sur pieux vissés, avec rampe en aluminium et verre, deux patios en pavé. La cour joliment paysagée ajoute verdure et sérénité.

Caractéristiques et commodités: Système d'alarme. Aspirateur central. Échangeur d'air .

Garantie de construction résidentielle (GCR) en mains pour l'acheteur.

Emplacement et Environnement: Située dans un quartier résidentiel de prestige, à proximité de l'hôpital, parc et écoles.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Cette maison n'attend que vous!

Notez qu'un mur de palplanche en acier est en place, il s'git d'une structure solide pour retenir les terres au bord du fleuve et soutenir les berges.

Suite des inclusions :

- Foyer propane (Jotul)
- Aéro convecteur de plafond de garage
- Réfrigérateur sous-sol
- Foyer extérieur
- Système d'arrosage goutte à goutte.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Elisabeth Paolucci