3450 Rue Rouvière, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4L 4K2

499 000,00 $

344 m²

4 chambres

1 salles de bain

Cette charmante propriété à étages est l'endroit idéal pour établir votre foyer, que vous soyez un premier acheteur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous. La cuisine récemment rénovée est le coeur de la maison, parfaite pour créer de délicieux souvenirs en famille. Vous serez enchanté par les grands espaces inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Parfaitement entretenue et améliorée au fil des ans, elle saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique!

Caractéristiques

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager, Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC, Aluminium

Revêtements

Brique, Bardeaux d'asphalte, Aluminium

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Sous-sol

Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

30.48m X 11.28m

Année de construction

1981

Carte

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.5x4.2 P	Céramique	Garde-robe double
Salon	1er niveau/RDC	11.4x14.9 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.5x10.4 P	Bois	Grande porte patio
Cuisine	1er niveau/RDC	10.11x10.4 P	Céramique	Céramique 12x24
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.3x8.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13x12 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x11.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x10.11 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	8.2x10.11 P	Céramique	Salle de lavage / bain douche
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	6.4x7.7 P	Céramique	+Rangement
Salle familiale		11.0x16.8 P	Tapis	+Bar/salon
Chambre à coucher		10.7x10 P	Plancher flottant	Actuellement bureau
Rangement		7.8x6.6 P	Bois	Garde-robe de cèdre
Atelier		15.3x7.8 P	Béton

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.5x4.2 P

Revêtement : Céramique

Détails : Garde-robe double

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.4x14.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.5x10.4 P

Revêtement : Bois

Détails : Grande porte patio

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.11x10.4 P

Revêtement : Céramique

Détails : Céramique 12x24

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6.3x8.1 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13x12 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.7x11.4 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.10x10.11 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.2x10.11 P

Revêtement : Céramique

Détails : Salle de lavage / bain douche

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 6.4x7.7 P

Revêtement : Céramique

Détails : +Rangement

Pièce : Salle familiale

Niveau :

Dimensions : 11.0x16.8 P

Revêtement : Tapis

Détails : +Bar/salon

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 10.7x10 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Actuellement bureau

Pièce : Rangement

Niveau :

Dimensions : 7.8x6.6 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe de cèdre

Pièce : Atelier

Niveau :

Dimensions : 15.3x7.8 P

Revêtement : Béton

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage
* Thermopompe murale
* Belle cour arrière clôturée
* Entrée en asphalte
* Revêtement de la toiture
* Maison non-fumeur
* Secteur paisible.

AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

* 2023 : Porte-patio
* 2022 : Escalier
* 2022 : Toiture
* 2021 : Cuisine
* 2019 : Chauffe-eau
* 2010 : Portes côté et avant
* 2000 : Fenêtres.

ENVIRONNEMENT

* Près de l'autoroute 30
* Près des routes 116 & 132 & 134
* À proximité des services suivants :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Gym
- Train de banlieue
- Transports en commun
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Kévin Daigle

Courtier immobilier