350 Rue Claude-Volant, Varennes, J3X 1A1

775 000,00 $

6 519 pi²

3 chambres

1 salles de bain

Ce triplex propose trois logements 5 ½ spacieux offrant confort et luminosité. Chaque unité bénéficie d'une disposition optimale, idéale pour familles ou locataires recherchant de grands espaces. Profitez d'une grande cour arrière parfaite pour les activités extérieures. Atout majeur : 2 stationnements par logement facilitant le quotidien des occupants. Situé dans un secteur paisible et bien desservi, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. À voir absolument!

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle, Brique

Stationnement (total)

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

105.6' X 80.2' Irrégulières

Année de construction

1988

Carte

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Salon		13.5x12.9 P	Plancher flottant
Cuisine		13.5x10.5 P	Couvre-sol souple	Salle à manger
Chambre à coucher principale		15.4x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher		8.3x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher		11.9x8.4 P	Plancher flottant
Salle de bains		7.6x7.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.9x14.1 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14.2x11.5 P	Céramique	Salle à manger
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.8x14.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.1x8.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.2x11.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.3x7.1 P	Céramique
Salon	2ième étage	13.9x14.1 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	14.2x11.5 P	Céramique	Salle à manger
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.8x14.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x8.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x11.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.3x7.1 P	Céramique

Pièce : Salon

Niveau :

Dimensions : 13.5x12.9 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau :

Dimensions : 13.5x10.5 P

Revêtement : Couvre-sol souple

Détails : Salle à manger

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau :

Dimensions : 15.4x11.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 8.3x11.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 11.9x8.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau :

Dimensions : 7.6x7.1 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.9x14.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.2x11.5 P

Revêtement : Céramique

Détails : Salle à manger

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.8x14.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.1x8.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.2x11.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.3x7.1 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.9x14.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.2x11.5 P

Revêtement : Céramique

Détails : Salle à manger

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.8x14.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.1x8.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.2x11.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.3x7.1 P

Revêtement : Céramique

Addenda

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce superbe triplex moderne, idéalement situé dans un quartier recherché. Chaque logement 5 ½ offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les familles ou les locataires en quête de confort.

Caractéristiques des logements :

3 chambres à coucher spacieuses par unité
1 salle de bain complète
Espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine pour un maximum de luminosité et de convivialité.
Finitions de qualité et aménagements pratiques pour un quotidien simplifié
Ce triplex est parfait pour générer des revenus locatifs stables ou pour occuper un logement tout en bénéficiant des avantages d'un investissement immobilier.

ENVIRONNEMENT

* À proximité des routes 132 & 229
* Près de l'autoroute 30
* À proximité des services suivants :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Gym
- Transports en commun
- Etc.