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Numéro Centris : 19044331

Appartement

389 Rue Girard app. 107, Sainte-Julie, J3E 0H5

724 900,00 $

1 179 pi²
2 chambres
2 salles de bain

Situé dans le prisé projet Vilamo, face au Club de golf de la Vallée du Richelieu, ce condo haut de gamme séduit par sa luminosité et ses finitions supérieures. Unité avec de nombreux extras, aire de vie ouverte avec foyer au gaz, cuisine raffinée avec quartz et armoires pleine hauteur. Deux chambres, deux salles de bains avec planchers chauffants. Vaste balcon avec stores motorisés et raccordement BBQ. Garage double privé avec borne électrique. À deux pas d'Espace Tonik, luxe, nature et tranquillité réunis.

Caractéristiques

Armoires

Thermoplastique, Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel, Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Facilité d'accès

Ascenseur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé, Attaché

Particularités

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement (total)

Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Stores, pôles et rideaux aux fenêtres, stores solaires motorisés de la terrasse, luminaires, meubles fixés au mur salle à manger et salon, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, lit escamotable de la chambre, modules de rangement garde-robe walk-in chambre principale.

EXCLUSIONS

Armoires de rangement au sous-sol et table de travail dans le garage et support à télévision.

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

2022

Évaluation (2026)

Évaluation bâtiment 617 900,00 $
Évaluation municipale 617 900,00 $

Évaluation bâtiment : 617 900,00 $

Évaluation municipale : 617 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 3 467,00 $
Taxes scolaires (2026) 361,00 $
Total des taxes 3 828,00 $

Taxes municipales (2026) : 3 467,00 $

Taxes scolaires (2026) : 361,00 $

Total des taxes : 3 828,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 830,00 $

Énergie pour le chauffage : 830,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x9.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22.2x11.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.2x12.7 P Bois Foyer au gaz naturel
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.11x5.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.10x13.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x6 P Céramique Planchers chauffants
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.8x6.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x10.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x6.4 P Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.3x9.6 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 22.2x11.6 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.2x12.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Foyer au gaz naturel

Pièce : Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5.11x5.6 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.10x13.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.1x6 P

Revêtement : Céramique

Détails : Planchers chauffants

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6.8x6.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.5x10.8 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.6x6.4 P

Revêtement : Céramique

Addenda

Condo COUP DE COEUR !

Situé dans le domaine prisé Vilamo à Sainte-Julie, ce véritable havre de paix vous séduira par son environnement boisé, paisible et harmonieux, à quelques pas seulement de l'Espace Tonik, parfait pour profiter pleinement de la nature.

Ce condo haut de gamme d'environ 1200 pi² offre deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante et aménagée ajoutent au confort.

Unité de coin au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une fenestration abondante et d'une luminosité exceptionnelle. Matériaux de qualité : planchers de chêne blanc, salles de bains avec planchers chauffants et superbe cuisine avec comptoirs de quartz et retombée de quartz, armoires pleine hauteur et accents de noyer.

Garage double entièrement aménagé avec cuve et vaste espace de rangement qui peut servir également d'atelier. Installation pour borne électrique (manque seulement la prise mobile). Plancher en polyurée et circuit 40 ampères.

Aire de vie décloisonnée et lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Vaste balcon très bien orienté, muni de stores solaires motorisés de grande qualité et d'un raccordement au gaz naturel pour BBQ.


Clé en main, toujours couverte par la garantie GCR. Une visite vous charmera !


ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Plafond 9 pieds
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains avec planchers chauffants
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Balcon privé
* Monte-personne partagé
* Garage double + rangement + alcove 2px11p offrant encore plus d'espace
* Unité de coin au rez-de-chaussée
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central
* Foyer au gaz naturel avec mur de céramique pleine hauteur
+ sorties gaz (cuisinière et BBQ)
* Suite principale avec walk-in et salle de bain
* À proximité immédiate d'Espace Tonik
* Walk-in aménagé dans la chambre des maitres



ENVIRONNEMENT

* Près des autoroutes 20 & 30
* Près de la route 229
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaire & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Train de banlieue
- Transports en commun
- Etc.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

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