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Numéro Centris : 15760805

Maison de plain-pied

405 Rue des Cigales, Otterburn Park, J3H 5R9

499 900,00 $

5 124 pi²
3 chambres
2 salles de bain

Superbe maison située à Otterburn Park offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez 3 chambres dont une au sous-sol ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale agrémentée d'un foyer au bois qui crée une ambiance accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, d'une piscine hors terre chauffée et d'un espace idéal pour la famille. Un secteur recherché, calme et près de tous les services.

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Foyer au bois

Revêtements

Vinyle, Granulat (agrégat)

Piscine

Hors-terre, Chauffée

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, toiles fenêtres, hotte micro-ondes, chauffe-eau de piscine, piscine hors terre et accessoires, système d'alarme.

EXCLUSIONS

Lave-vaisselle.

Autres données sur la propriété

Dimensions

91.9' X 55.8'

Année de construction

1994

Évaluation (2025)

Évaluation terrain 204 700,00 $
Évaluation bâtiment 217 000,00 $
Évaluation municipale 421 700,00 $

Évaluation terrain : 204 700,00 $

Évaluation bâtiment : 217 000,00 $

Évaluation municipale : 421 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 3 402,00 $
Taxes scolaires (2025) 255,00 $
Total des taxes 3 657,00 $

Taxes municipales (2025) : 3 402,00 $

Taxes scolaires (2025) : 255,00 $

Total des taxes : 3 657,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 3 430,00 $

Énergie pour le chauffage : 3 430,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x4.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.5x15 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x7.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.9x10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x5.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.9x10.5 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.5x10.9 P Parqueterie
Rangement Sous-sol 13x11.8 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 15.3x13.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 14.1x9.1 P Céramique Salle de lavage
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x10.3 P Tapis

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6x4.3 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.5x15 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.5x7.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7.9x10 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.6x5.6 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.9x10.5 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.5x10.9 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Rangement

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 13x11.8 P

Revêtement : Tapis

Pièce : Salle familiale

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 15.3x13.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 14.1x9.1 P

Revêtement : Céramique

Détails : Salle de lavage

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 13.3x10.3 P

Revêtement : Tapis

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Toiture 2016
* Cuisine 2013
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Foyer au bois dans le salon
* Aire ouverte
* Beaucoup de lumière
* Piscine hors-terre chauffée
* Cour arrière clôturée



ENVIRONNEMENT

* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Emmanuelle Roy

Courtier immobilier

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