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Numéro Centris : 13760771

Appartement

42 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3H 3G9

479 900,00 $

1 603 pi²
3 chambres
1 salles de bain

Magnifique condo de plus de 1600 pc sur le bord de l'eau à Mont-Saint-Hilaire avec vue spectaculaire sur la rivière Richelieu et la montagne, agrémentée de couchers de soleil à couper le souffle! Aire de vie ouverte avec luminosité exceptionnelle, foyer au propane, grande fenestration et ambiance chaleureuse. 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Chambre principale avec balcon privé + 2e balcon à l'avant. Garage intégré et rangement abondant. Emplacement privilégié à quelques pas des services et de la gare, possibilité d'installer un quai. Un parfait équilibre entre nature, confort et vie pratique.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC, Bois

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché

Revêtements

Acrylique, Aluminium

Particularités

Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Restrictions/Permissions

Animaux non permis, Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposés, stores, fixtures, rideaux, 4 armoires de rangement dans le garage, congélateur au sous-sol, ouvre-porte garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, bac de recyclage + bac à ordures et bac à composte.

EXCLUSIONS

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

2004

Évaluation (2026)

Évaluation bâtiment 409 800,00 $
Évaluation municipale 409 800,00 $

Évaluation bâtiment : 409 800,00 $

Évaluation municipale : 409 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 2 922,00 $
Taxes scolaires (2026) 254,00 $
Total des taxes 3 176,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 922,00 $

Taxes scolaires (2026) : 254,00 $

Total des taxes : 3 176,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 969,00 $

Énergie pour le chauffage : 969,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 3.11x8.9 P Céramique Garde-robe
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x14.8 P Bois Balcon
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x10.7 P Bois Garde-robe double
Salle de bains 2ième étage 12.3x8.11 P Céramique Bain podium, laveuse/secheuse
Salle d'eau 2ième étage 2.8x5.3 P Céramique
Cuisine 2ième étage 12.3x8.9 P Bois
Coin repas 2ième étage 12.3x8.9 P Bois
Salle à manger 2ième étage 10.10x13.3 P Bois Poss. CAC
Salon 2ième étage 12.1x14.7 P Bois Foyer propane

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 3.11x8.9 P

Revêtement : Céramique

Détails : Garde-robe

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.7x14.8 P

Revêtement : Bois

Détails : Balcon

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.10x10.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe double

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.3x8.11 P

Revêtement : Céramique

Détails : Bain podium, laveuse/secheuse

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 2.8x5.3 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.3x8.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Coin repas

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.3x8.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.10x13.3 P

Revêtement : Bois

Détails : Poss. CAC

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.1x14.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Foyer propane

Addenda


ATTRAITS// CARACTÉRISTIQUES

* Vue sur la Rivière Richelieu
* Vue sur la montagne
* Aire ouverte lumineuse
* 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e)
* Chambre à coucher principale avec balcon
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Foyer au propane dans le salon
* Garage intégré
* Possibilité d'avoir un quai


ENVIRONNEMENT

* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.


À la demande des vendeurs, aucune visite avant le 20 février 2026. CCVE # 87820..

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jessyka Dufour

Courtier immobilier

Shaïla Lessard

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