Numéro Centris : 23681034

Maison de plain-pied

432 Rue de l'Épervier, Otterburn Park, J3H 5S2

524 900,00 $

4 254 pi²
4 chambres
2 salles de bain

Charmant plain-pied au goût du jour avec garage situé à Otterburn Park. Quartier familial à proximité de plusieurs parcs! Belle aire ouverte au RDC offrant une luminosité naturelle abondante! 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e au sous-sol (présentement rangement). Terrain de 4 254 PC, bordé de haies et clôturé! Avec belle terrasse en composite, patio en bois avec spa et cabanon! Rue sans issue et aucun voisin arrière, cette propriété vous propose un quartier paisible et sécuritaire pour les enfants!

Caractéristiques

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Aménagement du terrain

Patio, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC

Garage

Simple largeur, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtements

Vinyle, Brique, Bardeaux d'asphalte

Particularités

Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage, Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

47.5' X 93.11' Irrégulières

Année de construction

1996

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.3x3.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.9x9.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.6x6.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14x14.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x10.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x8.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.1x8.6 P Céramique
Salle familiale 13.10x19.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7x10.6 P Tapis
Rangement 12.9x8.10 P Plancher flottant Poss. 4e CAC, ajout fenêtre
Salle de bains 9.6x9.2 P Céramique Avec laveuse-sécheuse
Rangement 7.3x4.1 P Béton

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.3x3.5 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.9x9.10 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.6x6.1 P

Revêtement : Bois

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14x14.6 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.11x10.8 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.2x8.10 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7.1x8.6 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle familiale

Niveau :

Dimensions : 13.10x19.10 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 10.7x10.6 P

Revêtement : Tapis

Pièce : Rangement

Niveau :

Dimensions : 12.9x8.10 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Poss. 4e CAC, ajout fenêtre

Pièce : Salle de bains

Niveau :

Dimensions : 9.6x9.2 P

Revêtement : Céramique

Détails : Avec laveuse-sécheuse

Pièce : Rangement

Niveau :

Dimensions : 7.3x4.1 P

Revêtement : Béton

Addenda

* À la demande du vendeur, les visites en semaine seront possibles à partir de 16h30. *

Suite inclusions: tablettes décoratives et meuble de bois tv salon, crochet a clé hall, rangements garde-robes, support à T.V., chauffe-eau.


ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e avec l'ajout d'une fenêtre
* 2 salle de bain
* Aire de vie ouverte
* Terrain intime
* Aucun voisin arrière
* Rue sans issue.


AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
* Selon les anciens vendeurs *

* 2024: Remplacement du chauffe-eau.
* 2022 : Ajout garde-robe cèdre sous-sol, marches de bois de l'escalier sous-sol, nouvelle gouttière haut porte de garage et coté gauche.
* 2021 : Salle de bain du RDC et fenêtre.
* 2019 : Fenêtre chambre principale du RDC et salle de bain du sous-sol.
* 2018 : Nouvelle cuisine, plomberie et reconfiguration de la pièce; dosseret et îlot. Revêtement des planchers RDC.
* 2017 : Agrandissement balcon
* 2017 : Salle de bain sous-sol
* 2017 : asphalte
* 2017 : Spa
* 2014 : Revêtement de la toiture
* 2014 : Thermopompe murale.


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 116 & 133
* À proximité de la rivière Richelieu
* À quelques minutes du Mont-Saint-Hilaire et ses attraits
* Près des services suivants :
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Pharmacie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- ETC...

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jessyka Dufour

Courtier immobilier