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Numéro Centris : 18950789

Maison à étages

4502 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0

550 000,00 $

3 555 pi²
5 chambres
2 salles de bain

Cottage moderne et chaleureux, parfait pour la vie de famille, offrant 5 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. L'aire ouverte lumineuse crée un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien. Cuisine avec îlot central, salon accueillant et aménagement pensé pour le confort de tous. Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour salle familiale ou espace jeux. Cour arrière clôturée offrant un espace intime et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une véritable maison où créer vos plus beaux souvenirs.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Luminaires, thermopompe murale, installation balayeuse centrale mais sans moteur, cabanon, système d'alarme.

EXCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, borne de véhicule électrique, abri Tempo.

Autres données sur la propriété

Dimensions

36.1' X 98.5'

Année de construction

2022

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 137 900,00 $
Évaluation bâtiment 311 300,00 $
Évaluation municipale 449 200,00 $

Évaluation terrain : 137 900,00 $

Évaluation bâtiment : 311 300,00 $

Évaluation municipale : 449 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 2 697,00 $
Taxes scolaires (2025) 255,00 $
Total des taxes 2 952,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 697,00 $

Taxes scolaires (2025) : 255,00 $

Total des taxes : 2 952,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 3 570,00 $

Énergie pour le chauffage : 3 570,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.1x4.7 P Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 12.5x13.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x4.5 P Tuiles Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.7x9.9 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x7.5 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.9x12.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.3x9.4 P Tuiles Attenante à CCP
Salle familiale Sous-sol 10.2x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x12.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.2x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.3x9.4 P Tuiles Salle de lavage

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.1x4.7 P

Revêtement : Tuiles

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.5x13.7 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.3x4.5 P

Revêtement : Tuiles

Détails : Quartz

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.7x9.9 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5.8x7.5 P

Revêtement : Tuiles

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.2x10.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.9x12.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.2x9.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.3x9.4 P

Revêtement : Tuiles

Détails : Attenante à CCP

Pièce : Salle familiale

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10.2x10.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10.9x12.11 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 9.2x9.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 11.3x9.4 P

Revêtement : Tuiles

Détails : Salle de lavage

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 5 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* 1 salle d'eau
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Cour arrière clôturée.


ENVIRONNEMENT

* Près de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Mathieu April

Courtier immobilier

Thomas Sanders

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