Numéro Centris : 26159278

Maison à étages

454 Rue Comtois, Otterburn Park, J3H 3Z7

489 000,00 $

9 835 pi²
6 chambres
2 salles de bain

Découvrez ce charmant cottage minutieusement entretenu, offrant le parfait équilibre entre confort & élégance. Avec ses 6 CAC & 2 SDB, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou vos invités. La belle aire ouverte dans les espaces communs crée une atmosphère accueillante et conviviale, parfaite pour les soirées familiales ou entre amis. 2 salles familiales, dont une avec un foyer au bois, ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé avec une piscine hors-terre, offrant un espace privé & sécuritaire pour se détendre et se divertir en plein-air.

Caractéristiques

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Armoires

Mélamine, Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC, Bois, Aluminium

Foyers-poêles

Foyer au bois

Revêtements

Brique, Bois, Bardeaux d'asphalte, Aluminium

Piscine

Hors-terre

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

120' X 98' Irrégulières

Année de construction

1974

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.3x4.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.2x13.4 P Bois
Autre 1er niveau/RDC 19.7x10.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x10.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x9.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.8x8.2 P Céramique
Salle familiale 20x14.9 P Bois
Chambre à coucher 13x10.4 P Bois
Salle de bains 10.5x9.2 P Ardoise
Salle familiale Autre 19.1x12.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Autre 10.6x8.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Autre 10.3x8.10 P Plancher flottant

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7.3x4.1 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.2x13.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Autre

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 19.7x10.2 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.6x12 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.6x10.1 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.1x9.1 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.8x8.2 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle familiale

Niveau :

Dimensions : 20x14.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 13x10.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau :

Dimensions : 10.5x9.2 P

Revêtement : Ardoise

Pièce : Salle familiale

Niveau : Autre

Dimensions : 19.1x12.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Autre

Dimensions : 10.6x8.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Autre

Dimensions : 10.3x8.10 P

Revêtement : Plancher flottant

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 6 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* Aire ouverte lumineuse
* 2 salles familiales
* Foyer au bois
* Terrain clôturé avec piscine hors-terre.


AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

* 2019 : Galerie en composite
* 2019 : Nouvelle douche dans la SDB du sous-sol.


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 116 & 133
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- ETC.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Yannick Robillard Langlois

Courtier immobilier