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Numéro Centris : 18388042

Duplex

4620-4630 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, J2R 1Z4

445 000,00 $

10 042 pi²
3 chambres
1 salles de bain

Duplex avec possibilité de propriétaire-occupant à Saint-Hyacinthe! Belle opportunité d'investissement avec ce duplex composé de deux logements 5 ½ présentement loués, offrant une rentabilité immédiate. Chaque unité propose 3 chambres à coucher. Immeuble bien entretenu, facile à gérer et situé dans un secteur recherché à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Que ce soit pour un premier investissement ou pour bonifier votre portefeuille, cette propriété représente un choix stratégique alliant stabilité et potentiel à long terme.

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC, Bois

Revêtements

Vinyle

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Commercial

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

Tous les biens des locataires.

Autres données sur la propriété

Dimensions

67' X 183' Irrégulières

Année de construction

1910

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 128 100,00 $
Évaluation bâtiment 183 400,00 $
Évaluation municipale 311 500,00 $

Évaluation terrain : 128 100,00 $

Évaluation bâtiment : 183 400,00 $

Évaluation municipale : 311 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 5 259,00 $
Taxes scolaires (2025) 191,00 $
Total des taxes 5 450,00 $

Taxes municipales (2026) : 5 259,00 $

Taxes scolaires (2025) : 191,00 $

Total des taxes : 5 450,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 3 080,00 $

Énergie pour le chauffage : 3 080,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18x12.7 P Autre
Salon 1er niveau/RDC 12.5x13 P Autre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x9.6 P Autre
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x10.6 P Autre
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x11.8 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.1x7.5 P Autre
Cuisine 2ième étage 18x12.8 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.9 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 9.11x11.8 P Plancher flottant CAC
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.7 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 6.1x7.10 P Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18x12.7 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.5x13 P

Revêtement : Autre

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.5x9.6 P

Revêtement : Autre

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.7x10.6 P

Revêtement : Autre

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.6x11.8 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7.1x7.5 P

Revêtement : Autre

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 18x12.8 P

Revêtement : Linoléum

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10x10.9 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.11x11.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : CAC

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.11x10.7 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10x10.7 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 6.1x7.10 P

Revêtement : Céramique

Addenda

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Mathieu Demers

Courtier immobilier

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