Numéro Centris : 21508750

Triplex

473-477 Rue Turcotte, Drummondville, J2C 4C5

599 000,00 $

8 718 pi²
3 chambres
1 salles de bain

Opportunité à saisir! Ce triplex lumineux propose 3 logements bien entretenus, chacun avec son entrée privée. Le logement du sous-sol, fraîchement rénové, offre un espace de vie moderne et invitant. À l'extérieur, une cour spacieuse et impeccable avec arbres matures promet calme et intimité. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et clé en main!

Caractéristiques

Allée

Non Pavée, Double largeur ou plus

Armoires

Mélamine, Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Thermopompe

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Climatiseur mural

Fondation

Pierre

Revêtements

Pierre de béton, Brique

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Cegep

Services disponibles

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur (5)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Rénovation

Sous-sol (2025), Toiture (2023), Chauffe-eau (2019), Cuisine (2019), Fenêtre (2019), Plancher (2019), Salle de bain (2019)

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, thermopompe murale.

EXCLUSIONS

Rideaux.

Autres données sur la propriété

Dimensions

88.6' X 98.4'

Année de construction

1963

Évaluation (2025)

Évaluation terrain 112 600,00 $
Évaluation bâtiment 220 600,00 $
Évaluation municipale 333 200,00 $

Évaluation terrain : 112 600,00 $

Évaluation bâtiment : 220 600,00 $

Évaluation municipale : 333 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 2 977,00 $
Taxes scolaires (2025) 297,00 $
Total des taxes 3 274,00 $

Taxes municipales (2025) : 2 977,00 $

Taxes scolaires (2025) : 297,00 $

Total des taxes : 3 274,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14x13 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.6x10.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x15.7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.3x11.5 P Parqueterie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5x8 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x10 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.1x5 P Céramique
Salon 2ième étage 12.7x13.3 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 8.9x11.9 P Plancher flottant Hottes/micro-ondes
Salle à manger 2ième étage 12.6x15.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x10 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.1x5 P Céramique
Rangement 2ième étage 8x5.4 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 20x15 P Plancher flottant salle à manger
Cuisine Sous-sol 10.2x14 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 5.9x6.3 P Autre
Chambre à coucher principale Sous-sol 12.1x8.7 P Plancher flottant Petit Walk-in
Chambre à coucher Sous-sol 9x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x10.3 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 7.8x6 P Autre

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14x13 P

Revêtement : Bois

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.6x10.5 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.9x15.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.3x11.5 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5x8 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12x10 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.1x10 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.1x5 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.7x13.3 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.9x11.9 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Hottes/micro-ondes

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.6x15.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12x11 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12x11 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.2x10 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.1x5 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Rangement

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8x5.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salon

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 20x15 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : salle à manger

Pièce : Cuisine

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10.2x14 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 5.9x6.3 P

Revêtement : Autre

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 12.1x8.7 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Petit Walk-in

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 9x11 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10.2x10.3 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de lavage

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 7.8x6 P

Revêtement : Autre

Addenda


Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

- Logement du sous-sol fraîchement aménagé
- 3 logements 5 1/2
- Ajout d'un échangeur d'air au sous-sol
- Cour spacieuse entourée d'arbres matures
- Plusieurs rénovations au cours des dernières années.

ENVIRONNEMENT

* À proximité de l'autoroute 55
* Près des routes 143 et 139
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jessyka Dufour

Courtier immobilier

Emmanuelle Roy

Courtier immobilier

Recevez en primeur les nouvelles propriétés dès leur mise en marché !

Inscrivez-vous dès maintenant à nos envois automatiques — c’est gratuit et sans engagement.

Ne manquez aucune opportunité !