Numéro Centris : 18966016

Maison de plain-pied

483 Rue Fortier, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2X7

849 000,00 $

89 597 pi²
4 chambres
2 salles de bain

** RARETÉ ** Découvrez ce cottage exceptionnel de 4 chambres à coucher, niché au coeur de Mont-Saint-Hilaire sur un vaste terrain de plus de 89 000 pieds carrés. Son emplacement idéal offre une intimité tranquille tout en étant proche des commodités. Avec la possibilité de subdiviser le terrain (**vérification à effectuer par l'acheteur auprès de la municipalité**), ce bien offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent à la fois l'espace et la flexibilité. Profitez d'un style de vie unique dans ce havre de paix pittoresque.

Caractéristiques

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Mazout, Électricité, Bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central

Fenêtres

Bois, Aluminium

Foyers-poêles

Poêle à bois, Foyer au bois

Garage

Simple largeur, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtements

Vinyle, Brique, Bois, Bardeaux d'asphalte, Aluminium

Particularités

Boisé

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage, Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

180' X 436' Irrégulières

Année de construction

1966

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14.1x14.6 P Bois Poêle à combustion directe
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2x16.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x10.11 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 8.4x10.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.11x14.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x14.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x10.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.10x5.9 P Céramique
Salle familiale 19.6x14.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11x10.1 P Plancher flottant
Salle de bains 10.1x9 P Céramique
Autre Autre 20.7x10.9 P Béton
Cave/ chambre froide Autre 10.9x3.5 P Béton
Rangement Autre 14.7x14.2 P Béton
Rangement Autre 16.3x14.8 P Béton Sous la SAM

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.1x14.6 P

Revêtement : Bois

Détails : Poêle à combustion directe

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.2x16.8 P

Revêtement : Bois

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.6x10.11 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Coin repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8.4x10.11 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.11x14.3 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.7x14.1 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.7x10.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.10x5.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle familiale

Niveau :

Dimensions : 19.6x14.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 10.11x10.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau :

Dimensions : 10.1x9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Autre

Niveau : Autre

Dimensions : 20.7x10.9 P

Revêtement : Béton

Pièce : Cave/ chambre froide

Niveau : Autre

Dimensions : 10.9x3.5 P

Revêtement : Béton

Pièce : Rangement

Niveau : Autre

Dimensions : 14.7x14.2 P

Revêtement : Béton

Pièce : Rangement

Niveau : Autre

Dimensions : 16.3x14.8 P

Revêtement : Béton

Détails : Sous la SAM

Addenda

* Possibilité de subdiviser le terrain mais démarches à entreprendre pour avoir la possibilité de construire*
L'acheteur devra faire ses propres vérifications pour ce qui concerne la subdivision.

** À la demande des vendeurs les visites sont possibles de 9h à 17h du lundi au jeudi et en tout temps du vendredi au dimanche, mais il y a ouverture si vous avez des contraintes. **

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* Poêle à combustion directe
* Beaucoup de rangement
* Terrain de plus de 89 000 pieds carrés
* Possibilité de subdiviser (vérifications à effectuer par l'acheteur).


AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
* Selon les vendeurs actuels *

* 2022 : poêle à combustion directe
* 2019 : thermopompe
* 2019 : portes avant
* 2019 : porte de garage
* 2019 : recouvrement des poutres
* 2017 : chauffe-eau
* 2016 : toiture
* 2011 : salle de bain au sous-sol
* 2011 : planchers flottants au sous-sol
* 2005 : agrandissement salle à manger avec fondation
* 2005 : revêtement extérieur
* 2002 : fenêtres en aluminium, sauf salon.


ENVIRONNEMENT

* Près des route 116, 133, 223 & 229
* À quelques minutes de l'autoroute 20
* À proximité de la Gare Mont-Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Mont-Saint-Hilaire (Montagne)
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Épiceries
- Pharmacies
- Bibliothèque Armand-Cardinal
- Centre Aquatique Mont-Saint-Hilaire
- Restaurants
- Clinique Vétérinaire Animalia
- Polyclinique Santé Auditive Mont-Saint-Hilaire
Et plusieurs autres!!!

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Yves Salvail

Courtier immobilier