Caractéristiques
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Patio
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Revêtements
Pierre, Fibro ciment
Particularités
Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement (total)
Au garage (2), Extérieur (7)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclusions et Exclusions
INCLUSIONS
Gazebo et rideaux, piscine et accs, ouvre-porte électrique garage et 2 manettes, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, frigo à brevage de l'îlot, cellier encastré de l'îlot, four, hotte, tous luminaires, toutes pôles et rideaux, meubles dans walk-in, spa et accs, aspirateur central et accs, les 2 miroirs des salles de bain de la CACP et du rdc, armoires fixées au mur du garage, les tablettes de la salle à manger et de la chambre des maîtres. SUITE VOIR ADDENDA...
EXCLUSIONS
Tous les supports à télévision ainsi que les téléviseurs, lampe chauffante extérieure, l'établi en stainless du garage, Borne pour voiture électrique.
Autres données sur la propriété
Dimensions
81' X 125'
Année de construction
1977
Évaluation (2026)
| Évaluation terrain | 412 100,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 563 500,00 $ |
| Évaluation municipale | 975 600,00 $ |
Évaluation terrain : 412 100,00 $
Évaluation bâtiment : 563 500,00 $
Évaluation municipale : 975 600,00 $
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 5 888,00 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 637,00 $ |
| Total des taxes | 6 525,00 $ |
Taxes municipales (2026) : 5 888,00 $
Taxes scolaires (2026) : 637,00 $
Total des taxes : 6 525,00 $
Énergie
| Énergie pour le chauffage | 5 080,00 $ |
Énergie pour le chauffage : 5 080,00 $
Carte
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.5x7.8 P | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.1x11.4 P | Bois | Foyer |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x13.4 P | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x18.3 P | Autre | Porte patio, vue sur l'eau |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x13.6 P | Bois | Garde-robe double |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x11.4 P | Bois | Porte-patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x8.7 P | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 24.4x14.5 P | Bois | Suite parentale |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.4x10.4 P | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 15.3x6.7 P | Bois | Fenêtre, beaucoup rangements |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.4x15.7 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x7.3 P | Céramique | Douche |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x22.1 P | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Autre | Sous-sol | 5.8x8.1 P | Autre | Rangement |
Pièce : Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8.5x7.8 P
Revêtement : Céramique
Pièce : Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19.1x11.4 P
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Pièce : Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14.1x13.4 P
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Pièce : Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11.5x18.3 P
Revêtement : Autre
Détails : Porte patio, vue sur l'eau
Pièce : Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11.4x13.6 P
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Pièce : Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10.1x11.4 P
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Pièce : Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7.9x8.7 P
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Pièce : Chambre à coucher principale
Niveau : 2ième étage
Dimensions : 24.4x14.5 P
Revêtement : Bois
Détails : Suite parentale
Pièce : Salle de bains
Niveau : 2ième étage
Dimensions : 6.4x10.4 P
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Pièce : Penderie (Walk-in)
Niveau : 2ième étage
Dimensions : 15.3x6.7 P
Revêtement : Bois
Détails : Fenêtre, beaucoup rangements
Pièce : Salle familiale
Niveau : Sous-sol
Dimensions : 30.4x15.7 P
Revêtement : Plancher flottant
Pièce : Salle de bains
Niveau : Sous-sol
Dimensions : 6.6x7.3 P
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Pièce : Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol
Dimensions : 11.6x22.1 P
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double
Pièce : Autre
Niveau : Sous-sol
Dimensions : 5.8x8.1 P
Revêtement : Autre
Détails : Rangement
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture soignée et son ambiance raffinée. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle et mettre en valeur la vue exceptionnelle sur la rivière. La salle à manger fenestrée devient un véritable point central de la maison, tandis que la cuisine offre un espace aussi fonctionnel qu'élégant, idéal pour recevoir famille et invités.
La chambre principale propose une atmosphère digne d'une suite d'hôtel avec son accès direct au balcon et son panorama sur l'eau. Les chambres secondaires offrent confort et polyvalence pour une famille, des invités ou un espace bureau.
Le sous-sol de type rez-de-jardin ajoute une dimension unique à la propriété avec son accès direct vers l'extérieur, créant un espace parfait pour la détente. On y retrouve également un sauna, ajoutant une touche de confort et de bien-être au quotidien.
À l'extérieur, l'aménagement paysager a été conçu avec soin afin de profiter pleinement du terrain riverain. Les différentes terrasses, les espaces détente et les zones aménagées créent un environnement parfait pour relaxer ou recevoir. La propriété bénéficie également d'un accès à la Rivière Richelieu, offrant un mode de vie unique dans un secteur recherché.
Rénovations effectuées selon les propriétaires actuels :
2020 à 2025 : Réaménagement complet du terrain avec ajout de terrasses, trottoirs de ciment et coin feu près de la rivière.
2020 : Ajout d'une piscine creusée avec clôture de verre, pavé uni, spa, rénovation de la chambre du sous-sol, epoxy au garage et aménagement d'un walk-in dans la chambre principale.
2021 : Revêtement extérieur refait (pierre et fibro ciment), isolation extérieure des murs, modification des pentes de toit, remplacement de plusieurs portes et fenêtres, nouvelles gouttières, luminaires intérieurs et extérieurs, nouvelle porte de garage double avec moteur ainsi que plusieurs travaux électriques avec ajout d'un panneau 100 ampères.
2022 : Cuisine rénovée avec ajout de caissons, ajout d'un cabanon 12 x 16 avec électricité, muret de pierre à l'avant, ciment acrylique au perron et à la terrasse arrière ainsi qu'un nouveau balcon en composite au bord de l'eau avec rampes en aluminium.
2023 : Nouvelle salle de bain attenante à la chambre principale avec plancher chauffant et nouvelle porte patio.
2024 : Salle de bain du RDC rénovée, nouveaux planchers dans les chambres du RDC ainsi que réfection complète du hall d'entrée et des escaliers.
2025 : Asphaltage refait et reconstruction du mur de béton de la descente vers l'eau.
2026 : Nouveau plancher flottant au sous-sol.
Suite inclusions : système d'alarme non relié avec détecteurs de mouvement, meuble de rangement du cabanon, sauna (tel quel, jamais utilisé par les vendeurs), quai de 48 pieds en bois traité et 3 pieux vissés dans l'eau.
