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Numéro Centris : 28648591

Appartement

6 Rue Madeleine-Marchand app. 3, Léry, J6N 0T6

414 900,00 $

1 050 pi²
2 chambres
1 salles de bain

Condo sur 2 étages, offrant une finition de qualité et un aménagement bien pensé. Vous y trouverez deux chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche indépendante ainsi qu'une belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Parfait pour les familles, il est situé à moins de deux minutes à pied de l'école primaire et d'une garderie. Un environnement paisible, pratique et confortable pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité!

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Proximité

École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Lave-vaisselle, support TV mural (sans la TV), tous les stores sur mesures et luminaires.

EXCLUSIONS

Les électroménagers (Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur).

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

2023

Évaluation (2024)

Évaluation terrain 106 400,00 $
Évaluation bâtiment 271 700,00 $
Évaluation municipale 378 100,00 $

Évaluation terrain : 106 400,00 $

Évaluation bâtiment : 271 700,00 $

Évaluation municipale : 378 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 2 518,00 $
Taxes scolaires (2025) 244,00 $
Total des taxes 2 762,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 518,00 $

Taxes scolaires (2025) : 244,00 $

Total des taxes : 2 762,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 410,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 410,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2ième étage 10.6x12.8 P Plancher flottant Ilot, comptoir quartz
Salon 2ième étage 15.2x8.8 P Plancher flottant Aire ouverte
Salle à manger 2ième étage 12.8x7 P Plancher flottant Aire ouverte
Salle d'eau 2ième étage 3.6x7 P Céramique avec lavabo
Chambre à coucher principale 3ième étage 15.2x10.5 P Plancher flottant avec walk-in
Penderie (Walk-in) 3ième étage 6x4.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 11.2x10.5 P Plancher flottant avec garde robe
Salle de bains 3ième étage 7.6x12.10 P Céramique Bain et douche indépendante

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.6x12.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Ilot, comptoir quartz

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 15.2x8.8 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Aire ouverte

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.8x7 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Aire ouverte

Pièce : Salle d'eau

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 3.6x7 P

Revêtement : Céramique

Détails : avec lavabo

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 3ième étage

Dimensions : 15.2x10.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : avec walk-in

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau : 3ième étage

Dimensions : 6x4.9 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 3ième étage

Dimensions : 11.2x10.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : avec garde robe

Pièce : Salle de bains

Niveau : 3ième étage

Dimensions : 7.6x12.10 P

Revêtement : Céramique

Détails : Bain et douche indépendante

Addenda

Caractéristiques

* 2 chambres à coucher
* Salle de bains complète à l'étage avec douche indépendante
* Salle d'eau au RDC
* Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en quartz
* Immense balcon de 12 x 12 pieds
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Rangement extérieur privé.

Unité avec beaucoup d'extras lors de la construction et bénéficiant encore de la garantie GCR.


ENVIRONNEMENT

* À proximité de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Golf
- Etc.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Romain Drogrez souriant en veston sombre devant l’enseigne Mathieu Carrière.

Romain Drogrez

Thomas Sanders assis en veston sombre et chemise pâle devant l’enseigne Mathieu Carrière.

Thomas Sanders

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