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Numéro Centris : 10113093

Appartement

640 Rue Paul-Doyon app. 18, Boucherville, J4B 0B7

849 900,00 $

1 755 pi²
4 chambres
2 salles de bain

Condo coup de coeur à Boucherville! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une vaste aire ouverte, il séduit dès l'entrée par sa luminosité incroyable grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon avec foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse parfaite pour relaxer. Grand balcon idéal pour profiter des belles journées. Au sous-sol : garage, atelier et rangement abondant. Un condo spacieux, entretenu avec soin, situé dans un secteur recherché... Une opportunité à saisir!

Caractéristiques

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Propane, Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

propane

Garage

Intégré, Chauffé

Revêtements

Brique

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement (total)

Au garage (2), Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Cuisinière au gaz et hotte de poêle, frigo, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et acc., meubles du garage, support de téléviseur et téléviseur, pôles, rideaux, luminaires, stores, moteur ouvre-porte de garage et 2 manettes.

EXCLUSIONS

Balayeuse Dyson et acc., étagère métal au garage, barre de son.

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

2008

Évaluation (2025)

Évaluation terrain 226 100,00 $
Évaluation bâtiment 546 600,00 $
Évaluation municipale 772 700,00 $

Évaluation terrain : 226 100,00 $

Évaluation bâtiment : 546 600,00 $

Évaluation municipale : 772 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 3 624,00 $
Taxes scolaires (2025) 505,00 $
Total des taxes 4 129,00 $

Taxes municipales (2025) : 3 624,00 $

Taxes scolaires (2025) : 505,00 $

Total des taxes : 4 129,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 600,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 600,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2ième étage 10.6x10.3 P Bois Accès porte-patio balcon
Salle à manger 2ième étage 25.9x18.3 P Bois Aire ouverte (foyer gaz)
Cuisine 2ième étage 14.2x9.5 P Céramique Aire ouverte
Chambre à coucher 2ième étage 14.9x7.8 P Bois Garde robe
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x9.1 P Bois Garde robe
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 7.6x7.3 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 6.5x5.2 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 8.3x7.6 P Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x11.9 P Bois Garde robe
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.8x10.8 P Bois Walk-in 9.6X5.3
Salle de bains 2ième étage 14x6 P Céramique Douche/bain séparé
Atelier Sous-sol 10x9.7 P Béton

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.6x10.3 P

Revêtement : Bois

Détails : Accès porte-patio balcon

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 25.9x18.3 P

Revêtement : Bois

Détails : Aire ouverte (foyer gaz)

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.2x9.5 P

Revêtement : Céramique

Détails : Aire ouverte

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.9x7.8 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde robe

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.2x9.1 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde robe

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.6x7.3 P

Revêtement : Bois

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 6.5x5.2 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.3x7.6 P

Revêtement : Céramique

Détails : Laveuse-sécheuse

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.7x11.9 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde robe

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 16.8x10.8 P

Revêtement : Bois

Détails : Walk-in 9.6X5.3

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14x6 P

Revêtement : Céramique

Détails : Douche/bain séparé

Pièce : Atelier

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 10x9.7 P

Revêtement : Béton

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Aire ouverte
* Foyer au gaz dans le salon
* Fenestration abondante
* 1 grand balcon
* 1 stationnement extérieur
* Garage double
* Beaucoup de rangements.


ENVIRONNEMENT

* Près de la route 132
* À quelques minutes des autoroutes 30 et 20
* Proximité de Montréal
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Hôpital
- Pistes cyclables
- Train de banlieue
- Métro
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.

La vendeuse demande que les visites débutent le vendredi 14 novembre 2025. CCDE #77589.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Yannick Robillard Langlois

Courtier immobilier

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