Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibro-ciment
Particularités
Boisé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (11), Abri d'auto (4)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
TPO
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclusions et Exclusions
INCLUSIONS
Une borne double pour voiture électrique.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
Autres données sur la propriété
Dimensions
Dimensions non connues
Année de construction
2024
Évaluation (2026)
| Évaluation terrain | 492 100,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 2 360 500,00 $ |
| Évaluation municipale | 2 852 600,00 $ |
Évaluation terrain : 492 100,00 $
Évaluation bâtiment : 2 360 500,00 $
Évaluation municipale : 2 852 600,00 $
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 25 901,00 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 1 952,00 $ |
| Total des taxes | 27 853,00 $ |
Taxes municipales (2025) : 25 901,00 $
Taxes scolaires (2025) : 1 952,00 $
Total des taxes : 27 853,00 $
Énergie
| Énergie pour le chauffage | 1 964,00 $ |
Énergie pour le chauffage : 1 964,00 $
Carte
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|
Addenda
- Photos prises à la livraison de l'immeuble, logements 100% loués.
- Présentement sous prêt conventionnel. Possibilité d'APH Select, à valider avec votre institution financière.
Le 67 rue Brunelle se distingue comme un immeuble locatif moderne et impeccablement conçu, situé au coeur de Beloeil, à distance de marche de tous les services essentiels. Cette construction de 2024 combine une architecture contemporaine, des matériaux durables et une approche réfléchie qui mise sur la qualité et la longévité. L'extérieur est composé de fibrociment et de techno-bloc, offrant une esthétique épurée ainsi qu'une excellente résistance aux intempéries. De grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle, tandis que le terrain, orné d'arbres matures, ajoute une touche d'intimité et de charme.
L'immeuble comprend dix logements, tous des grands 4 ½ variant entre +/-1 000 et 1 200 pi², entièrement loués à 100 %. Aucun logement vacant et une demande locative très forte. Chaque unité bénéficie d'une terrasse privée, d'une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche séparée, ainsi que de matériaux durables sélectionnés pour réduire l'entretien à long terme. La qualité de construction est remarquable : édifice érigé sur pieux et dalle radier, structure antisismique incluant murs de refend, salle mécanique dédiée et ventilation et compteurs électrique Espaces communs ventilé.
Les parties extérieures offrent plusieurs stationnements, dont certains sous abri, ainsi qu'une borne double de recharge pour véhicules électriques. (tuyauterie en place pour installer +/-6 autres bornes doubles) Le hall d'entrée, lumineux et invitant, reflète bien l'attention portée à chaque détail. L'aménagement paysager, soigné et cohérent, met en valeur les accès aux logements et aux balcons. system d'érigation en place et tranchés drainantes sur chaque côté du bâtiment
Avec des revenus bruts annuels de 226 800$, cet immeuble représente une opportunité rare : un actif récent, solide, performant et sans souci d'entretien majeur à prévoir. Un investissement idéal pour tout acheteur cherchant stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit.
