Numéro Centris : 25903821

Maison de plain-pied

68 Rue St-Paul, Otterburn Park, J3H 5V2

849 900,00 $

9 920 pi²
3 chambres
2 salles de bain

Superbe plain-pied offrant 3 chambres dont 2 au sous-sol et possibilité de faire une quatrième chambre au sous-sol et 2 salles de bains complètes. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un espace convivial, rehaussé par un grand îlot central parfait pour recevoir. Garage chauffé avec accès intérieur. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée avec soin, bordée de haies pour une intimité assurée. Secteur paisible et recherché. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!

Caractéristiques

Allée

Pavé uni, Béton

Aménagement du terrain

Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC, Bois

Fondation

Bois, Béton coulé

Garage

Simple largeur, Chauffé, Attaché

Revêtements

Brique, Bois, Béton

Proximité

École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

42' X 105'

Année de construction

1998

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12x9.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.1x18 P Bois Boudoir, chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x18 P Bois Chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 12x15 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 8x15 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.7x11.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17x14.6 P Bois Walk in, chêne
Salon 1er niveau/RDC 20x18 P Bois Chêne
Salle familiale 29x30.2 P Céramique
Chambre à coucher 16.1x13.8 P Céramique
Chambre à coucher 12x14 P Céramique
Salle de bains 10.6x14 P Céramique
Autre 12.4x6.8 P Céramique
Rangement 4x10 P Céramique
Penderie (Walk-in) 4x7 P
Cave/ chambre froide 4.8x6.6 P Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12x9.4 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.1x18 P

Revêtement : Bois

Détails : Boudoir, chêne

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12x18 P

Revêtement : Bois

Détails : Chêne

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12x15 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Coin repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8x15 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14.7x11.7 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 17x14.6 P

Revêtement : Bois

Détails : Walk in, chêne

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 20x18 P

Revêtement : Bois

Détails : Chêne

Pièce : Salle familiale

Niveau :

Dimensions : 29x30.2 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 16.1x13.8 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher

Niveau :

Dimensions : 12x14 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle de bains

Niveau :

Dimensions : 10.6x14 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Autre

Niveau :

Dimensions : 12.4x6.8 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Rangement

Niveau :

Dimensions : 4x10 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Penderie (Walk-in)

Niveau :

Dimensions : 4x7 P

Revêtement :

Pièce : Cave/ chambre froide

Niveau :

Dimensions : 4.8x6.6 P

Revêtement : Céramique

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e
* 2 salles de bains complètes
* Grande fenestration
* Aire ouverte
* Cour arrière très bien aménagée et intime
* Rond-point.

* Travaux:
Cuisine entièrement rénovée vers 2019
Salle de bains principale rénovée vers 2011, incluant des meubles sur mesure fabriqués par un ébéniste
Toutes les fenêtres et la porte-patio ont été remplacées en 2019
Salle de bains secondaire et salle de lavage rénovées en profondeur
Patio entièrement refait vers 2020
Une section du pavé de l'entrée a été refaite en 2022
La maison a été entièrement repeinte à l'intérieur par un professionnel il y a environ 3 ans
Porte de garage remplacée en 2019.

*Points forts:
Perron avant en caoutchouc et colle facture à l'appui
Système d'alarme sans être relié à la centrale
La maison a été construite pour une personne à mobilité réduite donc, adaptée pour personne en chaise roulante au besoin.

Garage:
Ouvre porte industrielle avec interrupteur quand vous partez en vacances
Télécommande à distance
Luminaire automatique quand la porte s'ouvre
Filage pour borne électrique sur place

Convectaire programmable du salon
Chauffe-serviette en haut et en bas
Chute à linge
Luminaire automatique garde-robe.

Sous sol:
Déshumidificateur
2 pompes de puisard
Chambre froide
2 garde-robes en cèdre
Plafond 8 pieds moins 3 po.
Échangeur d'air et récupérateur de chaleur.

ENVIRONNEMENT

* Près de la route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jérémy Desrosiers

Courtier immobilier