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6925 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 2T5 - Équipe Carrière

Numéro Centris : 27457655

Duplex

6925 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 2T5

699 000,00 $

2 340 pi²
3 chambres
1 salles de bain

** Duplex à vendre! ** Cette propriété offre deux unités, chacune avec 3 chambres à coucher et une entrée laveuse-sécheuse. L'unité principale comprend un sous-sol, un garage et une cour clôturée. Les deux unités sont disponibles pour l'acheteur, offrant une flexibilité incroyable. Situé à proximité de toutes les commodités, y compris l'Institut de Cardiologie de Montréal et le Stade Olympique, ce duplex offre un style de vie pratique et confortable pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement et de logement !

Caractéristiques

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Allée

Béton, Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Bois

Équipement disponible

Fenêtres

PVC, Bois

Fondation

Bois, Béton coulé

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé

Revêtements

Brique, Bois, Béton, Bardeaux d'asphalte

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage, Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Toiture

Bitume et gravier

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

24.2' X 153.4'

Année de construction

1960

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 7.3x10.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x11.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.7x12.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x14 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.3x9.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.7x7.6 P Céramique
Salle familiale 17.7x10.10 P Couvre-sol souple
Salle de lavage 21.4x11 P Béton
Rangement 10.3x16.5 P Béton
Rangement 16.8x6.8 P Béton
Salon 2ième étage 10.7x13.9 P Bois
Autre 2ième étage 14.3x11.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.10x10.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x12.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.4x11.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.6x4.5 P Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7.3x10.6 P

Revêtement : Bois

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.9x11.2 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.7x12.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.7x14 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7.3x9.8 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6.7x7.6 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle familiale

Niveau :

Dimensions : 17.7x10.10 P

Revêtement : Couvre-sol souple

Pièce : Salle de lavage

Niveau :

Dimensions : 21.4x11 P

Revêtement : Béton

Pièce : Rangement

Niveau :

Dimensions : 10.3x16.5 P

Revêtement : Béton

Pièce : Rangement

Niveau :

Dimensions : 16.8x6.8 P

Revêtement : Béton

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.7x13.9 P

Revêtement : Bois

Pièce : Autre

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.3x11.6 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.10x10.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.6x12.4 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.4x11.3 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.6x4.5 P

Revêtement : Céramique

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Chaque unité offre 3 chambres à coucher et sa propre entrée laveuse-sécheuse
* Unité du RDC avec sous-sol, garage et cour
* Les deux unités sont libres à l'acheteur
* Possibilité de revenus d'environ 39 000$
* Idéalement situé près de tous les services


RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
** Selon les vendeurs **

* 2017 : Balcon avant en fibre de verre
* 2017 : Ajout de prises pour laveuse et sécheuse au 6927
* 2017 : Remplacement des fenêtres et portes, à l'exception de celles du sous-sol
* 2006 : Réfection de la toiture
* 2006 : Installation d'une chaudière électrique (chauffage à l'eau)

ENVIRONNEMENT

* Près des autoroutes 19, 25 et 40
* À proximité des routes 125 et 138
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaire
- Cégep, collèges
- Garderies & CPE
- Hôpital Maisonneuve - Rosemont
- Institut de Cardiologie de Montréal
- Hôpital Santa Cabrini
- Stade Olympique
- Jardin Botanique
- Biodôme
- Cinéma StarCité
- Insectarium
- Parcs
- Métros et autobus
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacies
Et plusieurs autres!

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jessyka Dufour

Courtier immobilier