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Numéro Centris : 16728416

Appartement

6940 Boul. Laframboise app. 202, Saint-Hyacinthe, J2R 1G4

275 000,00 $

4 825 m²
1 chambres
1 salles de bain

Découvrez ce superbe condo 3 ½ baigné de lumière! Pensé pour un style de vie sans tracas, il offre un espace à aire ouverte convivial et un balcon privé pour profiter de l'extérieur. Appréciez sa grande chambre avec walk-in, son hall d'entrée sécuritaire et la commodité d'un ascenseur. C'est l'unité par excellence pour de premiers acheteurs prêts à devenir propriétaires au lieu de louer, ou pour quiconque cherchant à réduire l'entretien d'une grande maison. Un véritable clé en main alliant confort et tranquillité d'esprit!

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

PVC

Revêtements

Fibre pressée, Brique

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Services disponibles

Stationnement (total)

Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, chauffe-eau loué hydro-solution.

EXCLUSIONS

Tout les biens du locataire.

Autres données sur la propriété

Dimensions

83.43 X 63.46

Année de construction

1986

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 22 200,00 $
Évaluation bâtiment 201 100,00 $
Évaluation municipale 223 300,00 $

Évaluation terrain : 22 200,00 $

Évaluation bâtiment : 201 100,00 $

Évaluation municipale : 223 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 1 841,00 $
Taxes scolaires (2026) 126,00 $
Total des taxes 1 967,00 $

Taxes municipales (2026) : 1 841,00 $

Taxes scolaires (2026) : 126,00 $

Total des taxes : 1 967,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2ième étage 12.7x11.5 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 12.11x6.11 P Plancher flottant Fenestration+++
Salle de bains 2ième étage 8.6x5.0 P Céramique Bain douche
Cuisine 2ième étage 10x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x11 P Plancher flottant
Autre 2ième étage 7.10x5.5 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 10.10x6.5 P Céramique Ins. Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 17.2x3.10 P Céramique Garde robe double

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.7x11.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.11x6.11 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Fenestration+++

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.6x5.0 P

Revêtement : Céramique

Détails : Bain douche

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10x8 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.7x11 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Autre

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.10x5.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de lavage

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.10x6.5 P

Revêtement : Céramique

Détails : Ins. Laveuse-sécheuse

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 17.2x3.10 P

Revêtement : Céramique

Détails : Garde robe double

Addenda

**ATTRAITS & CARACTÉRISTIQUES**

- Unité de condo 3 ½ offrant une excellente luminosité naturelle
- Espace de vie convivial à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe de type « walk-in »
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur
- Immeuble paisible avec hall d'entrée sécuritaire
- Ascenseur facilitant l'accès à l'unité
- Entretien minimal requis, idéal pour un mode de vie « clé en main »
- Climatiseur mural pour un confort optimal

**ENVIRONNEMENT**

* À quelques minutes de l'Hôpital Honoré-Mercier
* Proximité immédiate des Galeries St-Hyacinthe et de tous les services essentiels
* Près du Cégep de Saint-Hyacinthe et des écoles
* Accès rapide et facile à l'autoroute 20 et à la route 137
* Transports en commun à quelques pas de l'immeuble
* Proximité restaurants, cafés et boutiques
* Secteur pratique

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Kevin Daigle en complet sombre, bras croisés devant l’accueil de l’équipe.

Kévin Daigle

Courtier immobilier

Mathieu Demers posant en veston foncé et chemise blanche devant le mur de bois.

Mathieu Demers

Courtier immobilier

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