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Numéro Centris : 9870450

Appartement

6940 Boul. Laframboise app. 204, Saint-Hyacinthe, J2R 1G4

305 900,00 $

1 139 pi²
2 chambres
1 salles de bain

Découvrez ce spacieux condo 4 ½ de 1139 pi², une grandeur rare offrant confort et polyvalence! Baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose un espace à aire ouverte convivial, idéal autant pour la vie de famille que pour le télétravail. Profitez de pièces aux dimensions appréciables, d'une chambre principale avec walk-in, d'un balcon privé pour relaxer à l'extérieur ainsi que de la commodité d'un ascenseur et d'un hall d'entrée sécuritaire. Une unité offrant un mode de vie pratique, confortable et sans compromis!

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Stratifié, Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Fibrociment

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Pôles, rideaux, cuisinière, support TV, base lit de la chambre principale et la coiffeuse.

EXCLUSIONS

Télévision

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

1986

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 28 600,00 $
Évaluation bâtiment 254 300,00 $
Évaluation municipale 282 900,00 $

Évaluation terrain : 28 600,00 $

Évaluation bâtiment : 254 300,00 $

Évaluation municipale : 282 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 1 841,00 $
Taxes scolaires (2026) 165,00 $
Total des taxes 2 006,00 $

Taxes municipales (2026) : 1 841,00 $

Taxes scolaires (2026) : 165,00 $

Total des taxes : 2 006,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 380,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 380,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 7.2x5.10 P Céramique
Salon 2ième étage 19.6x11 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 11.1x11.2 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 10.9x7.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.6x9.11 P Plancher flottant Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x9.11 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.5x7.9 P Céramique Douche indépendante
Rangement 2ième étage 4x7.8 P Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.2x5.10 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 19.6x11 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.1x11.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.9x7.7 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 15.6x9.11 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Walk-in

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.9x9.11 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.5x7.9 P

Revêtement : Céramique

Détails : Douche indépendante

Pièce : Rangement

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 4x7.8 P

Revêtement : Céramique

Addenda

**ATTRAITS & CARACTÉRISTIQUES**

- Unité de condo 4 ½ offrant une excellente luminosité naturelle
- Espace de vie convivial à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec garde-robe walk-in
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur
- Immeuble paisible avec hall d'entrée sécuritaire
- Ascenseur facilitant l'accès à l'unité
- Entretien minimal requis, idéal pour un mode de vie « clé en main »
- Climatiseur mural pour un confort optimal
- L'unité est situé sur un coin du bâtiment


**ENVIRONNEMENT**

* À quelques minutes de l'Hôpital Honoré-Mercier
* Proximité immédiate des Galeries St-Hyacinthe et de tous les services essentiels
* Près du Cégep de Saint-Hyacinthe et des écoles
* Accès rapide et facile à l'autoroute 20 et à la route 137
* Transports en commun à quelques pas de l'immeuble
* Proximité restaurants, cafés et boutiques
* Secteur pratique

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Mathieu Demers posant en veston foncé et chemise blanche devant le mur de bois.

Mathieu Demers

Courtier immobilier

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