696 10e Avenue app. 201, Montréal (Lachine), H8S 3E7

399 900,00 $

84 m²

2 chambres

1 salles de bain

Coup de coeur à Lachine ! Magnifique condo de coin ultra-lumineux. Grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds, cet espace de vie à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle. Le condo propose deux chambres confortables et une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire indépendantes. Le grand point fort ? Ses deux terrasses privées, complétées par une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue dégagée. Inclut un stationnement extérieur. Situé dans un secteur stratégique et très recherché, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Un vrai clé en main à ne pas manquer !

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural

Fenêtres

PVC

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Restrictions/Permissions

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement (total)

Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Porte-fenêtre, Manivelle

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Rangement étagère entrée (sans les rideaux), stores et tringles à rideaux, meuble rangement sur le comptoir cuisine, lave-vaisselle, luminaires, sèche serviette SDB, laveuse, sécheuse.

EXCLUSIONS

Support TV mural salon, équerre et lampe salon, meubles à chaussures blanc(x6) et tablette, électroménagers (réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière), porte manteau entrée (enfants), effets personnels des vendeurs.

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

2017

Évaluation (2024)

Évaluation terrain	35 000,00 $
Évaluation bâtiment	345 500,00 $
Évaluation municipale	380 500,00 $

Évaluation terrain : 35 000,00 $

Évaluation bâtiment : 345 500,00 $

Évaluation municipale : 380 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026)	2 288,00 $
Taxes scolaires (2025)	266,00 $
Total des taxes	2 554,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 288,00 $

Taxes scolaires (2025) : 266,00 $

Total des taxes : 2 554,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage

910,00 $

Énergie pour le chauffage : 910,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Salon	2ième étage	15.1x12.1 P	Plancher flottant	Accès terrasse avant
Salle à manger	2ième étage	14.8x9.3 P	Plancher flottant	Aire ouverte
Cuisine	2ième étage	8.6x9 P	Céramique	Comptoir quartz
Salle de bains	2ième étage	9.2x7.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.3x14.3 P	Plancher flottant	Garde-robe double
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x9.10 P	Plancher flottant	Garde-robe double + accès terr

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 15.1x12.1 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Accès terrasse avant

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 14.8x9.3 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Aire ouverte

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.6x9 P

Revêtement : Céramique

Détails : Comptoir quartz

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.2x7.11 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.3x14.3 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Garde-robe double

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.11x9.10 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Garde-robe double + accès terr

Addenda

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique de Lachine Est. Construit en 2017, cette unité de coin baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds saura vous charmer par sa configuration optimisée. Un véritable clé en main !

Pourquoi vous allez l'adorer :

Espace de vie à aire ouverte : Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine moderne est dotée de magnifiques comptoirs en quartz.

Le confort absolu : Deux chambres à coucher confortables avec garde-robes doubles, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace de télétravail. Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante.

Espaces extérieurs exceptionnels : Profitez de deux terrasses privées pour vos moments de détente, en plus d'un accès à une splendide terrasse commune sur le toit offrant une vue dégagée.

Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate du Parc Lasalle, de l'Hôpital de Lachine, des commerces, des pistes cyclables et des écoles. Accès ultra-rapide aux autoroutes 13 et 20 pour rejoindre le centre-ville ou l'aéroport en un rien de temps.

Une opportunité rare et abordable sur l'île de Montréal! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.