Numéro Centris : 25022098

Triplex

7234-7238 Boul. Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2A 2G5

949 900,00 $

4 300 pi²
3 chambres
1 salles de bain

Superbe triplex rénové avec d'excellents locataires. Idéalement situé à proximité de la future station de métro Jean-Talon/Pie IX, cet immeuble génère d'excellents revenus. Une opportunité parfaite pour un acheteur qui recherche une propriété clé en main. L'immeuble comprend un spacieux 5 1/2 au rez-de-chaussée, un 4 1/2 à l'étage ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol. Il offre plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage intégré. Parfait tant pour un propriétaire- occupant que pour un investisseur souhaitant agrandir son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC, Aluminium

Garage

Simple largeur, Intégré

Revêtements

Pierre, Brique, Bardeaux d'asphalte, Aluminium

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage (1), Extérieur (6)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

50' X 86' Irrégulières

Année de construction

1950

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.7x6.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.7x12 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x6.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.3x10.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x6.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x6.8 P Céramique
Boudoir 2ième étage 12.3x6.2 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 11.8x12.3 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 6.9x4.9 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 12.8x8.7 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 11x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.1x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x10.6 P Plancher flottant
Salon 11.9x24.6 P Plancher flottant
Cuisine 17.9x9.5 P Plancher flottant
Salle de bains 6.6x4.9 P Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.7x6.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.7x12 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13.5x6.7 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15.3x10.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.8x6.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.8x10.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.9x6.8 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Boudoir

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.3x6.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11.8x12.3 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 6.9x4.9 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Salle à manger

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 12.8x8.7 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 11x10 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 15.1x10.7 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 10.9x10.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salon

Niveau :

Dimensions : 11.9x24.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau :

Dimensions : 17.9x9.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle de bains

Niveau :

Dimensions : 6.6x4.9 P

Revêtement : Céramique

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
- Excellents locataires
- Logement 5 et demi
- Logement 4 et demi
- Logement 3 et demi
- Cuisines rénovées
- Salles de bains rénovées
- Triplex très bien entretenu et rénové.


ENVIRONNEMENT

* À proximité des autoroutes 40, 19 et 25
* Près des routes 125 et 138
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Station de métro
- Centre d'achat Le Boulevard
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Yannick Robillard Langlois

Courtier immobilier