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Logo RE/MAX représentant un ballon bleu et rouge au-dessus du mot-symbole.

Numéro Centris : 13050568

Maison à étages

76 Rue Holmes, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 1P5

449 900,00 $

351 m²
3 chambres
1 salles de bain

Charmante maison jumelée à étages située dans un secteur paisible de Saint-Bruno-de-Montarville. Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, cette propriété propose un fort potentiel pour les acheteurs désirant moderniser selon leurs goûts. Intérieur lumineux avec planchers de bois, espaces de vie conviviaux et sous-sol offrant rangement. Cour arrière clôturée, idéale pour la famille. Emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, transport et de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Fenêtres

Bois

Revêtements

Vinyle, Brique

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Non aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Tous les luminaires, thermopompe, cabanon, pôles, stores, rideaux.

EXCLUSIONS

Autres données sur la propriété

Dimensions

32m X 10.9m

Année de construction

1956

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 192 700,00 $
Évaluation bâtiment 206 200,00 $
Évaluation municipale 398 900,00 $

Évaluation terrain : 192 700,00 $

Évaluation bâtiment : 206 200,00 $

Évaluation municipale : 398 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 2 508,00 $
Taxes scolaires (2025) 224,00 $
Total des taxes 2 732,00 $

Taxes municipales (2026) : 2 508,00 $

Taxes scolaires (2025) : 224,00 $

Total des taxes : 2 732,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 2 020,00 $

Énergie pour le chauffage : 2 020,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.6x3.7 P Bois Garde-robe simple
Salon 1er niveau/RDC 22.4x11.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x8.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x13.5 P Linoléum Coin déjeuner
Salle de bains 2ième étage 6.9x8.8 P Céramique Grande douche céramique
Chambre à coucher 2ième étage 8.7x13.3 P Bois Garde-robe
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x11.7 P Bois Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage 8.2x10.2 P Bois Garde-robe simple
Rangement Sous-sol 22.3x22.1 P Béton Laveuse-sécheuse

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3.6x3.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe simple

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 22.4x11.2 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.1x8.5 P

Revêtement : Bois

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.7x13.5 P

Revêtement : Linoléum

Détails : Coin déjeuner

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 6.9x8.8 P

Revêtement : Céramique

Détails : Grande douche céramique

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.7x13.3 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.4x11.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe double

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 8.2x10.2 P

Revêtement : Bois

Détails : Garde-robe simple

Pièce : Rangement

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 22.3x22.1 P

Revêtement : Béton

Détails : Laveuse-sécheuse

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* Fournaise centrale électrique avec thermopompe centrale
* Cour privée clôturée et ensoleillée
* Quartier paisible
* Maison avec un beau potentiel d'optimisation grâce à des rénovations
* Près de tous les services
* 0 IPPG (aucune pyrite, rapport disponible).


RÉNOVATIONS SELON LE VENDEUR ACTUEL:

2019 Chauffe-eau
2024 Fournaise centrale électrique
2024 Retrait du réservoir de mazout
2024 Thermopompe centrale 24 000 BTU
2023 ou 2024 Nouvelle clôture.


ENVIRONNEMENT

* Près des autoroutes 20 & 30
* Près de la route 116
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaire & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Train de banlieue
- Transports en commun
- Promenades Saint-Bruno
- Etc.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jennifer Boily-Demers

Courtier immobilier

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