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Numéro Centris : 25274929

Appartement

7620 Boul. Marie-Victorin app. 1203, Brossard, J4W 1B2

459 900,00 $

843 pi²
2 chambres
1 salles de bain

Ce magnifique condo au 12e étage offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, une cuisine et une salle de bain avec des comptoirs en granite. Profitez des commodités modernes, notamment un accès à la salle d'entrainement dans la bâtisse et une terrasse commune sur le toit équipée de BBQ. Le condo dispose également d'un balcon privé et de deux places de stationnement dans le garage chauffé. Parfait pour ceux qui recherchent confort et luxe au coeur de la ville.

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

PVC

Garage

Chauffé

Revêtements

Brique

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise, Animaux permis

Services disponibles

Salle d'exercice, Détecteur d'incendie

Stationnement (total)

Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

Stores, toiles de fenêtres, luminaires et four micro-ondes hotte de poêle.

EXCLUSIONS

Lave-vaisselle.

Autres données sur la propriété

Dimensions

Dimensions non connues

Année de construction

2013

Évaluation (2025)

Évaluation terrain 59 000,00 $
Évaluation bâtiment 355 600,00 $
Évaluation municipale 414 600,00 $

Évaluation terrain : 59 000,00 $

Évaluation bâtiment : 355 600,00 $

Évaluation municipale : 414 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 1 928,00 $
Taxes scolaires (2025) 277,00 $
Total des taxes 2 205,00 $

Taxes municipales (2026) : 1 928,00 $

Taxes scolaires (2025) : 277,00 $

Total des taxes : 2 205,00 $

Énergie

Énergie pour le chauffage 1 020,00 $

Énergie pour le chauffage : 1 020,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule Autre 10.6x4.1 P Bois
Salon Autre 9.8x11.7 P Bois Ingénierie
Salle à manger Autre 9.9x11.7 P Bois Ingénierie
Cuisine Autre 7.5x12.7 P Céramique Comptoir granite
Chambre à coucher principale Autre 13.7x10.7 P Bois Ingénierie
Chambre à coucher Autre 9.8x11.4 P Bois Ingénierie
Salle de bains Autre 8x9 P Céramique Comptoir granite
Salle de lavage Autre 8.11x3.2 P Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : Autre

Dimensions : 10.6x4.1 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salon

Niveau : Autre

Dimensions : 9.8x11.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Ingénierie

Pièce : Salle à manger

Niveau : Autre

Dimensions : 9.9x11.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Ingénierie

Pièce : Cuisine

Niveau : Autre

Dimensions : 7.5x12.7 P

Revêtement : Céramique

Détails : Comptoir granite

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : Autre

Dimensions : 13.7x10.7 P

Revêtement : Bois

Détails : Ingénierie

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : Autre

Dimensions : 9.8x11.4 P

Revêtement : Bois

Détails : Ingénierie

Pièce : Salle de bains

Niveau : Autre

Dimensions : 8x9 P

Revêtement : Céramique

Détails : Comptoir granite

Pièce : Salle de lavage

Niveau : Autre

Dimensions : 8.11x3.2 P

Revêtement : Céramique

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* 1 salle de lavage indépendante
* Vue sur le fleuve Saint-Laurent
* 2 espaces de stationnement au garage
* Terrasse sur le toit avec BBQ
* Salle d'entrainement.


ENVIRONNEMENT

* À proximité des routes 132 & 134
* Tout près des autoroutes 10, 15 & 30
* À quelques minutes du Pont Champlain
* Face au fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Épiceries
- Mail Champlain
- Quartier DIX/30
Et plusieurs autres!

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Emmanuelle Roy

Courtier immobilier

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