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Numéro Centris : 11414174

Triplex

80-84 Rue Choquette, Beloeil, J3G 1Z4

1 100 000,00 $

5 932 pi²
2 chambres
1 salles de bain

Excellent investissement à Beloeil! Vente de deux immeubles à revenus devant être vendus ensemble : un triplex construit en 2022 et un quadruplex construit en 2024. Propriétés récentes offrant une construction moderne et peu d'entretien. Tous les logements sont actuellement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Immeubles bien situés dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces et axes routiers. Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un parc immobilier récent avec excellent potentiel de rentabilité à long terme!

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle, Brique

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine, Fixe

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

Tous les biens appartenant aux locataires.

Autres données sur la propriété

Dimensions

46m X 129m Irrégulières

Année de construction

2022

Évaluation (2026)

Évaluation terrain 178 600,00 $
Évaluation bâtiment 730 100,00 $
Évaluation municipale 908 700,00 $

Évaluation terrain : 178 600,00 $

Évaluation bâtiment : 730 100,00 $

Évaluation municipale : 908 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2026) 6 949,00 $
Taxes scolaires (2026) 634,00 $
Total des taxes 7 583,00 $

Taxes municipales (2026) : 6 949,00 $

Taxes scolaires (2026) : 634,00 $

Total des taxes : 7 583,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails

Addenda

Il est noté que les propriétés situées aux adresses 64-70 rue Choquette, Beloeil, et 80-84 rue Choquette, Beloeil, doivent être vendues ensemble au même acquéreur. Veuillez vous référer au certificat de localisation.

À la demande du vendeur, les visites seront autorisées uniquement sur promesse d'achat (PA) acceptée.

Immeuble construit en 2022 comprenant 1 logement de type 5 ½ et 2 logements de type 4 ½. Revenus annuels de 62 580 $. Prix demandé: 1 100 000 $.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Yannick Robillard-Langlois debout en complet noir, sourire franc devant l’enseigne.

Yannick Robillard Langlois

Courtier immobilier

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