Logo RE/MAX représentant un ballon bleu et rouge au-dessus du mot-symbole.

Numéro Centris : 28683512

Duplex

82-84 Rue Briggs E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4J 1R6

415 000,00 $

3 803 pi²
2 chambres
1 salles de bain

Opportunité à saisir à Longueuil! Duplex offrant deux logements distincts : un spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée avec accès direct à la cour arrière, terrasse et cabanon. À l'étage, un lumineux 3 ½ avec balcon privé, parfait pour la location. Les deux unités disposent d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces de vie confortables. Cour intime avec gazebo et aménagement extérieur invitant à la détente. Stationnement pour plusieurs véhicules. Situé dans un secteur recherché, près des services, écoles et transports en commun, ce duplex est un investissement à fort potentiel!

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée

Armoires

Stratifié, Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Bloc de béton

Appareils en location

Chauffe-eau (2)

Sous-sol

Entrée indépendante, Rangement, Non aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Inclusions et Exclusions

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

2X chauffe-eau en location

Autres données sur la propriété

Dimensions

50' X 75'

Année de construction

1950

Évaluation (2025)

Évaluation terrain 185 500,00 $
Évaluation bâtiment 206 200,00 $
Évaluation municipale 391 700,00 $

Évaluation terrain : 185 500,00 $

Évaluation bâtiment : 206 200,00 $

Évaluation municipale : 391 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2025) 2 471,00 $
Taxes scolaires (2025) 236,00 $
Total des taxes 2 707,00 $

Taxes municipales (2025) : 2 471,00 $

Taxes scolaires (2025) : 236,00 $

Total des taxes : 2 707,00 $

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18.3x10.11 P Bois Salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 12.6x10.11 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.4x11.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x10.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x8.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 25.0x26.0 P Autre
Salon 2ième étage 7.5x14.7 P Bois
Cuisine 2ième étage 13.4x7.2 P Céramique Salle à manger
Chambre à coucher 2ième étage 9.3x11.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.9x5.2 P Céramique

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18.3x10.11 P

Revêtement : Bois

Détails : Salle à manger

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12.6x10.11 P

Revêtement : Parqueterie

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.4x11.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.4x10.11 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.9x8.1 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Rangement

Niveau : Sous-sol

Dimensions : 25.0x26.0 P

Revêtement : Autre

Pièce : Salon

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.5x14.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Cuisine

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 13.4x7.2 P

Revêtement : Céramique

Détails : Salle à manger

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 9.3x11.7 P

Revêtement : Bois

Pièce : Salle de bains

Niveau : 2ième étage

Dimensions : 7.9x5.2 P

Revêtement : Céramique

Addenda

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Duplex
* Logement 4 et demi et 3 et demi
* Accès à la cour
* Près de tous les services


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 132, 134 et 116
* À quelques minutes des autoroutes 30 et 10
* Proximité de Montréal
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Hôpital Charles-Lemoyne
- Pistes cyclables
- Parc Michel-Chartrand
- Métro
- REM
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.

Portrait de Mathieu Carrière, courtier immobilier RE/MAX, 2025.

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Mathieu Demers posant en veston foncé et chemise blanche devant le mur de bois.

Mathieu Demers

Courtier immobilier

Recevez en primeur les nouvelles propriétés dès leur mise en marché !

Inscrivez-vous dès maintenant à nos envois automatiques — c’est gratuit et sans engagement.

Ne manquez aucune opportunité !