Numéro Centris : 15317160

Maison de plain-pied

95 Rue de l'Église, McMasterville, J3G 1G4

459 000,00 $

4 338 pi²
3 chambres
2 salles de bain

Charmante maison entièrement rénovée, alliant le cachet des années 30 et le confort moderne. Elle offre deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol en y ajoutant une fenêtre. La propriété comprend également deux salles de bains, dont une située au sous-sol avec laveuse/sécheuse. La cour est entièrement aménagée, parfaite pour la détente et les loisirs, et dispose d'une piscine hors terre. Cette maison est idéale pour ceux cherchant un mélange de caractère historique et de commodités contemporaines.

Caractéristiques

Allée

Béton, Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager, Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité, Bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC, Bois

Fondation

Bois, Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle à granules, Foyer au bois

Garage

Chauffé, Attaché

Revêtements

Bois, Béton, Bardeaux d'asphalte

Piscine

Hors-terre, Chauffée

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Stationnement (total)

Au garage, Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Autres données sur la propriété

Dimensions

50' X 88' Irrégulières

Année de construction

1935

Carte

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.4x7.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 4.9x10.4 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.9x11.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x9.6 P Plancher flottant Armoire bois/comptoir céramiqu
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.11x10 P Plancher flottant Garde-robe
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x9.11 P Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.8x8.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.7x7.8 P Céramique Entrée arrière
Salle familiale 15.7x27.7 P Autre
Boudoir 8.4x8.4 P Autre Poss chambre si ajout fenêtre
Salle de bains 9.4x8.8 P Céramique Douche , laveuse/secheuse
Rangement 11.9x10.1 P Béton

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3.4x7.2 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4.9x10.4 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10.9x11.5 P

Revêtement : Plancher flottant

Pièce : Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11.2x9.6 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Armoire bois/comptoir céramiqu

Pièce : Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.11x10 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Garde-robe

Pièce : Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9.11x9.11 P

Revêtement : Plancher flottant

Détails : Garde-robe

Pièce : Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5.8x8.5 P

Revêtement : Céramique

Pièce : Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5.7x7.8 P

Revêtement : Céramique

Détails : Entrée arrière

Pièce : Salle familiale

Niveau :

Dimensions : 15.7x27.7 P

Revêtement : Autre

Pièce : Boudoir

Niveau :

Dimensions : 8.4x8.4 P

Revêtement : Autre

Détails : Poss chambre si ajout fenêtre

Pièce : Salle de bains

Niveau :

Dimensions : 9.4x8.8 P

Revêtement : Céramique

Détails : Douche , laveuse/secheuse

Pièce : Rangement

Niveau :

Dimensions : 11.9x10.1 P

Revêtement : Béton

Addenda

AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

2023 : Amélioration de la cuisine
2023 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
2023 : Amélioration de la salle de bain du sous-sol
2023 : Aménagement paysager à l'avant et ajout d'un parc à chien
2023 : La thermopompe a été nettoyée
2023 : Plancher du rez-de-chaussée
2023 : Garde-corps d'escalier remplacé.
2023 : Rénovation complète de la salle de bain au RDC
2023 : Améliorations de la cuisine avec dosseret en béton
2023 : Améliorations de la salle de bain au S-S
2023 : Paysagement complet à l'avant
2021 à 2023 : Peinture de tous les murs
2022 : Conduit de sécheuse nettoyé
2018 : Plancher du rez-de-chaussée
2019 : Plancher du sous-sol
2019 : Restructuration complète du rez-de-chaussée
2019 : Dalle de béton cour arrière
2019 : Ajout de la piscine hors terre au chlore
2019 : Aménagement extérieur
2015 : Ajout d'un petit garage chauffé
2013-2014 : Salle de bain du sous-sol


** Sous la roche du parc à chien, la base est prête à recevoir du pavé ou même couler du béton pour agrandir la terrasse **


ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Parc à chien dans la cour arrière
* Thermopompe murale
* Poêle aux granules
* Asphalte
* Revêtement de la toiture
* Petit garage pouvant accueillir VTT/Moto et servant également de remise
* Porte dans la clôture donnant accès au garage
* Maison non-fumeur
* Éclairage automatique en soirée
* Détecteurs de mouvement
* Toutes les poignées extérieures sont à code


ENVIRONNEMENT

*Rivière Richelieu au bout de la rue avec installations de bancs et balançoire
*À quelques pas d'un accès à la rivière Richelieu pour canot ou paddleboard (avec un quai public)
*Piste cyclable à quelques pas
*À 10 minutes de marche du train de banlieue

Mathieu Carrière

Courtier immobilier

Jessyka Dufour

Courtier immobilier